NHÀ TRUNG TÂM ĐÔNG NGẠC - NỞ HẬU - Ở NGAY - Ô TÔ TRÁNH 20M, Gia 2,2 tỷ.
Thỏa thuận50 m²2 pn2 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Trần Thế hanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3176
Có 70.346 tin đăng bán
Bán Nhà Phố Trung Kính, Mạc Thái Tổ phân lô 48mx7T oto đỗ kinh doanh tốt 0969040000.
11 tỷ48 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộilê văn đạtGấp Bán nhà Quận 10, 3 Tầng, 27m2, chỉ 3,5 tỷ
3.5 tỷ27 m²Quận 10, Hồ Chí MinhTâmCần bán gấp nhà Nguyễn Thị Nhỏ, Quận 11 TPHCM, chỉ 4,6 tỷ
4.6 tỷ40 m²Quận 11, Hồ Chí MinhTâmBán Nhanh! Cần bán gấp nhà Nở hậu rất lớn Quận 6. Giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận 6, Hồ Chí MinhLê Thị HươngBán nhà đẹp hẻm xe hơi Tô Hiến Thành, Quận 10MUA ĐẤT TẶNG NHÀ - NHÀ ĐẸP KHÔNG TÌ VẾT.
11.2 tỷ60 m²6 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minhphucloc388Cần Bán gấp nhà đẹp Trương Định 50m 5 tầng 3.45 tỷ
3.5 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đình HoànBÁN NHÀ XUÂN ĐỈNH 33M2 5 TẦNG , 3.41 M MẶT TIỀN GIÁ 2.9 TỶ
2.9 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐinh Quyết ThắngCần tiền bán gấp nhà trong KDC Trung Thành, liền kề chợ Bình Chánh
1.1 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngBán nhà cấp 4 kiệt 3m Tôn Đản, Hòa An, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
1.8 tỷ60 m²2 pn1 wcQuận Cẩm Lệ, Đà NẵngKim HoàngBán nhà HXH căn góc kinh doanh đường Tân Phước Quận 10 DT chuẩn 46m2 Lh 0899306823
6.6 tỷ46 m²Quận 10, Hồ Chí MinhBội DưCần Bán nhà đường Hòa Hưng, phường 12 Quận 10, 1 trệt, 5 lầu, Nỡ hậu 50m2, giá rẻ 7,3 tỷ.
7.3 tỷ48 m²9 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn tiến phongBán nhà, Đào Tông Nguyên, thị trấn, Đường 6m, xe hơi đỗ cửa
430 tỷ53 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhnguyễn văn lượngBán Nhà Khương Trung 71m2 - Gần Oto - Gần Phố - Nội Thất Hiện Đại - Nhà Đẹp Ở Ngay
5.9 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán Nhà Kim Giang – DT 35m2 – 4 tầng – MT 3,1m , kinh doanh tốt – giá 3,5 tỷ
Thỏa thuận35 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDương ThiệpBán nhà Thái Thịnh, Đống Đa, Kinh doanh, Ôtô, DT56m2x3 tầng. LH: 0846 282 986.
5.1 tỷ56 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhan Minh ĐứcNhà 2 mặt hẻm, Bùi Đình Túy, xe hơi đậu trước nhà
3.6 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLưu Hoàng VỉnhChính chủ bán nhà phố Nam Dư, Lĩnh Nam 30m2 x5T= 2,5 tỉ
2.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Quý VịBÁN NHÀ –PHỐ BỒ ĐỀ 60m2 5 tầng 5,5 TỶ - TẶNG NỘI THẤT- VIEW HỒ.
Thỏa thuận60 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Thị Thanh HuyềnAn Cựu City 2 mặt tiền, có thể kinh doanh hoặc cho thuê
Thỏa thuận81 m²3 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếLãm Đất Huế
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
