Đống Đa 33m Long Lanh Lô Góc Kinh Doanh Nhỉnh 3 tỷ Xíu
3.4 tỷ33 m²3 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Đặng Quốc Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3173
Có 70.346 tin đăng bán
Bán nhà đẹp 2 lầu gần mặt tiền đường Hưng Phú Phường 10 Quận 8
7.6 tỷ52.5 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
SươngNGUYỄN TRÃI Nhà To 02 Mặt Ngõ Ba Gác Ô Tô Tránh Gần 60m 4,8 Tỷ
4.8 tỷ58 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiCao Việt XôNHÀ ĐẸP AN DƯƠNG VƯƠNG KINH DOANH ĐỈNH OTO 7 CHỖ VÀO NHÀ GIÁ 4,9TY
4.9 triệu35 m²5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Mạnh CườngBán nhà hẻm xe hơi, giá 4,2 tỷ, hẻm 42 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh
4.2 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu KiềuTÂY HỒ PHÂN KHÚC NHỎ TIỀN HIẾM NHÀ BÁN - NGÕ THÔNG NGÁCH THÔNG - Ô TÔ LÙI ĐÍT CÁCH NHÀ ĐÚNG 5M
3.1 tỷ32.12 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiAnh tuấnBán nhà 5 Tầng 68m2 HXH Tô Hiến Thành P15 Q10. Gần Siêu Thị BIG C. Giá 11 tỷ
11 tỷ68 m²6 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyen Hoang vuNHÀ CẦU GIẤY 5 TẦNG, GẦN MẶT PHỐ, HIỆU SUẤT KINH DOANH, 42m2, MT: 4m.
4.4 tỷ44.4 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiCV. LongBÁN NHÀ YÊN HÒA 40m2x4T, MT: 3.8m, NGÕ 3 GÁC, NỞ HẬU, GIÁ: 2TỶ75 (CÓ TL)
Thỏa thuận34 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiCV. LongBán Nhà Trần Bình-Cầu Giấy 40m2x5t MT: 4m, Ngõ Nông Thông Thoáng Giá 4 Tỷ( Có Tl )
Thỏa thuận40 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiCV. LongPhân lô thanh xuân LÔ GÓC 3 THOÁNG, GARA , ÔTÔ vào nhà, GẦN HỒ :lh 0868844278
8.6 tỷ60 m²7 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiChu Long VũBán Nhà Đẹp KĐT Mỗ Lao, HĐ, 41m², 4T, MT3.5m giá 3 tỷ 85 Nhà Đẹp Ở Luôn, Lh 0902083139
3.9 tỷ38.5 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Ngọc HiểnBán Nhà 5 Tầng Phân Lô, Hoàng Văn Thái, DT 45m2, Mt 4m, Gara Ô Tô. Giá chỉ 6,55 tỷ.
65.5 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Văn ThếBán nhà mặt phố kinh doanh sầm uất, thang máy, Khuất Duy Tiến, 52m2x7T, MT 5m, giá 16.5 tỷ CTL.
16.5 tỷ52 m²7 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Văn ThắngCần Bán nhà 4 tầng tại tổ 6 Đồng Mai gần cầu Mai Lĩnh
1.4 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Trung BảoNhà mới xinh 1 trệt 1 lầu Trần Xuân Soạn phường Tân Hưng Q7 TPHCM 3.9 tỷ
3.9 tỷ38 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhPhạm KhoaBÁN NHÀ DI TRẠCH HOÀI ĐỨC MỚI XÂY ĐẸP MỸ MÃN GIÁ RẺ CHỈ 2 TỶ 400
2.4 tỷ32 m²4 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyen Anh DucNgõ to hơn Phố, Ô tô đỗ tận nơi, DOANH THU SIÊU KHỦNG giá thu về 5 tỷ
5 tỷ45 m²5 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNhị HằngTôi Chính Chủ Nhà Bán Nhà Mặt Tiền Đường Lớn Sổ Hồng Riêng Gần Trung Tâm Chợ Cho Trả Góp
1.2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngNhà đẹp, đường lớn, kinh doanh thuận lợi P.Tây Thạnh, Tân Phú DT90m2, 2T, 6, tỷ.
Thỏa thuận42.5 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐặng Trường Giang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
