Bán nhà đẹp Trương Định Hai Bà Trưng 45m 2,7 tỷ mặt tiền 4,5m
2.7 tỷ45 m²3 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Đình Hoàn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3237
Có 70.352 tin đăng bán
Bán gấp đất KQH Nguyễn Hữu Cầu, P12, Đà Lạt giá tốt nhất thị trường
5.5 tỷ288 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngVũ Hoàng ThaoCho thuê căn hộ NEWCITY APARTMENT Quận 2, giá 11.5 triệu/tháng, LHCC
11.5 triệu50 m²1 pn1 wcQuận 2, Hồ Chí Minhbùi thị huyềnBán nhà tại phường 12, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh, giá 4,1 tỷ
4.1 tỷ43 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVăn TrườngBán nhà Tôn Đức Thắng – Đống Đa. Kinh doanh. Nhà đẹp về ở ngay. 4.6 tỷ
4.6 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộixuân hiếuCán bộ quân đội về hưu bán nhà Nhất Chi Mai, Tân Bình 150m2, chỉ 9 tỷ 200 triệu
9.2 tỷ150 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLuta DươngBán gấp khu PL Xã Đàn giá 9 tỷ, 43mx6 tầng, Oto tránh, Đẹp hiện đại
9 tỷ43 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoang KimNhà đẹp lung linh hẻm141 Tám Danh P4Q8 (SH hoàn công) Full nội thất
5.3 tỷ40.7025 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Thanh HàCho thuê biệt thự tại Thiên Đường Bảo Sơn, Lê Trọng Tấn, An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội.
45 triệu132 m²1 pn1 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiLê Thị ThúyBán nhà MT KDC Him Lam P.Tân Hưng Q.7
12.5 tỷ74.25 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Đỗ PhátBán nhà 4 tầng gần đường Quán Thánh, TP HD, 79m2, 4 ngủ, gara, 3 tỷ 750 triệu
3.8 tỷ79 m²4 pn3 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânBán nhà Lạc Long Quân, 5 tầng, mặt tiền 4.4m, giá chỉ 3.2 tỷ, về ở luôn.
3.2 tỷ27 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐức HùngBán Nhà mt Nguyễn Bình cũ 4x17 giá 2 tỷ 750 triệu
2.8 tỷ70 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Nhật MinhCần bán nhà ngõ lớn 350 Kim Giang, DT 38x4 x 3.5 giá 2.85 tỷ, gần ngay đường lớn Kim Giang.
2.8 tỷ38.5 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Ngọc NhânBán nhà Phùng Chí Kiên quận Cầu giấy, DT 50M2*5T, mặt tiền 4m, giá nhỉnh 6 tỷ
645 triệu50 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Công ThànhBán gấp nhà ngay Rạp Hát Long An, Đường Trương Định, Phường 2, Tp Tân An, 1 Trệt 4 Lầu,…
6.2 tỷ100 m²6 pn6 wcThành phố Tân An, Long AnGIÁO SƯ NHÀ PHỐNhà Hòa Hảo, Quận 10, 45m2, 3 tầng, Hẻm 4m, Giá 7 tỷ
7 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnĐịnh cư Mỹ Bán gấp nhà Hẻm xe hơi Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, 3 lầu, 50m2, chỉ 5 tỷ 5
5.5 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận 11, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍBán nhà 1 trệt 2 lầu Sân thượng mới xây Xong tại Nhà Bè giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ100 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNGuyễn Đan NguyênBÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 3 TẦNG THÁI HÀ, ĐỐNG ĐA, Ô TÔ, KINH DOANH, DT 62M, MT5M, CHỈ 9,5 TỶ
9.5 tỷ62 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Minh Đức
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
