![[HÀNG HIẾM] ROYAL PARK KHU C VIEW KHÁCH SẠN 5* GIÁ 2,7X TỶYYYY](https://bds123.vn/images/default-image.svg)
[HÀNG HIẾM] ROYAL PARK KHU C VIEW KHÁCH SẠN 5* GIÁ 2,7X TỶYYYY
Thỏa thuận80 m²3 pn3 wc
Thị xã Hương Thủy, Thừa Thiên Huế
TRẦN VIẾT PHÚ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3239
Có 70.352 tin đăng bán
Bán nhà riêng 4 tầng ngõ 211 KhươngTrung
3.8 tỷ42 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiQuỳnh NhưChính chủ cần bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Thái Bình – Quận 1 – tp HCM.
25 tỷ100 m²2 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhĐặng ThảoNhà 1 trệt 1 lầu, hẻm xe hơi, 2 mặt tiền, quận Tân Bình, giá chỉ 2,6 tỷ
2.6 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Minh ToảnKẹt tiền bán gấp nhà 2 mặt hẻm Bà Lài, P.8, Quận 6. DT 45.7m2 giá 4.5 tỷ !!
4.5 tỷ45.7 m²Quận 6, Hồ Chí MinhDuy NgọcNhà Giảng Võ, 3.7 Tỷ, DT 35m, ngõ 3 gác, cách phố 50m
3.7 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Hoàng VũBán gấp Mặt phố Nguyễn Trường Tộ giá 66 tỷ, 120mx10T, thang máy
66 tỷ119.964 m²10 pn9 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thanh HoaCần tiền gấp bán nhà Quận 10 Nguyễn Kim 80m2 chỉ 7.5 tỷ - 4 tầng
7.5 tỷ80 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Kim XuânBán nhà quận 11 đường 3/2, dòng tiền 45 triệu/tháng, 65m2, nhỉnh 7 tỷ.
7.7 triệu65 m²Quận 11, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnBán nhà mặt phố Tp Tân An. DT: 5X20 3,2 tỷ
3.2 tỷ100 m²3 pn3 wcThành phố Tân An, Long AnTrần Minh MẫnSiêu phẩm nhà cũ chỉ nhỉnh 80tr/m2 quận Bình Thạnh
80 triệu/m260 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy HuynhBÁN NHÀ CẦU NGUYỄN VĂN CỪ,65M GIÁ RẼ QUẬN 8.
4.3 tỷ65 m²Quận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng NamBán gấp nhà chính chủ 1 đời dt 79m2( 6,5*12.5m) giá 7,5 tỷ thương lượng. LH 0978085762
7.5 tỷ78.75 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanNhà Phố Cao Cấp Xây Mới Gần Bến Xe Quận 8 TPHCM
7.5 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Ân[BÁN NHÀ] 4x8m2 (3 PN) Gần THPT Lê Lợi, Q Tân Phú.
2.2 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhan NgọcBán nhà phân lô, Nguyễn lân, Thanh xuân, DT 49M, MT 4,5M, 5 tầng. Gía chỉ 6,2 tỷ
6.2 tỷ49 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Văn ThếNhà 4 tầng 2 mặt HXH 76 Nguyên Hồng p11 – giá chỉ 6.45 tỷ
6.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhong VoBÁN GẤP NHÀ 81m2 MẶT TIỀN 5m ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG QUẬN 7 GIÁ CHỈ 4,6 TỶ
4.6 tỷ81 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhKIM LAI DUNhà đẹp, Giá rẻ, Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, Giá 3.35 tỷ +84.943211439 Ms Hải
3.4 tỷ64 m²3 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiBán nhà 4 tầng đường Cây Trâm, P.11, GV 79m2(4x20) 5,5 tỷ TL
5.5 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
