Bán gấp nhà đường phân lô TK Trần Hưng Đạo, Võ Văn Kiệt, Trần Khắc Chân, Quận 1 vào 30m,…
6.2 tỷ36 m²4 pn4 wc
Quận 1, Hồ Chí Minh
Minh Trung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3238
Có 70.352 tin đăng bán
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN GẦNTRUNG TÂM THÀNH PHỐ NHA TRANG
5.4 tỷ160 m²3 pn2 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòachính chủBán căn tầng thấp CT2 Nam Đô 89m2 2 tỷ 3
2.3 tỷ89 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hữu CườngBán Mảnh Đất Dường Đình Thôn , Mỹ Đình. Dt 68m2, Mt 5,5m – Giá 6,45 Tỷ.
6.5 tỷ68 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyên Đức HiệpBán nhà Nguyễn Văn Luông, P11, Q6, 2 tầng, ngang 3.2 dài 7m, giá chỉ 1.9 tỷ
1.9 tỷ22.4 m²2 pnQuận 6, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Huỳnh KiềuChính Chủ Bán Đất Phường 7 Thành phố Cà Mau 14.5m ngang Giá 170/m
170 triệu464 m²Thành phố Cà Mau, Cà MauNguyễn Thị SonBán nhà xe hơi đỗ cửa phường 6 Bình Thạnh 5,7 tỷ.
5.7 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHồ Thị Bích LiênBán gấp nhà Bảo Lộc, Lâm Đồng 116m2 (4.3 x 27) / Giá 3ty7 tl
3.7 tỷ116 m²3 pnThành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Thanh DatXe hơi đậu cửa, đường Lạc Long Quân, TB, 32m2, Giá 4 tỷ
4 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán Nhà Tả Thanh Oai Thanh Trì 35.5m2 3T Giá Chỉ 1.65 tỷ Nhà Đẹp Lô Góc Ở Ngay
1.7 tỷ35 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Văn BiểnCực Hiếm Q.Đống Đa Hoàng Cầu dt 52m2. MT 5m giá chỉ 6 tỷ
6 tỷ52 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn HiệpBán nhà cấp 4 Nguyễn Tiểu La 40m2 giá 6.2Tỷ còn TL
6.2 tỷ77 m²2 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí MinhXUÂN THẮNGTrường Chinh P12 Tân Bình. 66m2 HXH nhà đẹp 7.4 tỷ
7.4 tỷ64 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng ĐắcHXH 79 Phan Đăng Lưu 239m2 đất 26.5 tỷ dòng tiền 60tr/tháng
26.5 tỷ238 m²20 pn20 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhong VoQuận 6 Nhà Mặt Tiền ngang khủng thích hợp kinh doanh – Gía Chỉ 8 TỶ
8 tỷ66.4 m²3 pn3 wcQuận 6, Hồ Chí MinhhaloiminhdiepNhà diện tích đẹp, vuông vức hẻm 141 đường Tám Danh P4 Q8
4.2 tỷ51 m²Quận 8, Hồ Chí Minh
Mr QuíBán nhà Mạc Thái Tổ phường Yên Hòa Cầu Giấy Hà Nội
10.8 tỷ40 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyen thi thinNhà Tân Phú, Đỗ Thừa Luông, 70m2, 2 tầng giá chỉ 4.3 tỷ
4.3 tỷ68 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng OanhBán nhà 70mx4T ngõ ba gác 165 Dương Quảng Hàm MT 4m - Quan Hoa Cầu Giấy .
4.9 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộilê văn đạtNHỈNH 4 TỶ NHÀ NGAY GẦN BẾN XE MỸ ĐÌNH
4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Đức Song
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
