Bán gấp nhà hẻm 152 Lạc Long Quân Q11 giá một tỷ có thương lượng
Thỏa thuận32 m²
Quận 11, Hồ Chí Minh
Chung Minh Thiện
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3281
Có 70.353 tin đăng bán
Đi Úc Bán gấp Nhà 139/8 Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5, 45m2, 3 Tầng, giá 5 tỷ 9 MTG
5.9 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận 5, Hồ Chí MinhMinh TrungMở công ty Dược Bán gấp nhà 292/12BIS Cao Thắng, Phường 12, Quận 10, 3 Lầu 50m2 giá chỉ 7 tỷ…
7.2 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍBán nhà hẻm 5m Lạc Long Quân, 30m2, GIÁ 3.3 TỶ, LH 0914648319, Nhà xây dựng kiên cố
3.3 tỷ30 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
TS HomesKhai xuân như ý - mua nhà tặng lộc
1.2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngBán Nhà Hẽm khu VÍP Quận 6 – diện tích khủng Gía Chỉ 16.8 TỶ
16.8 tỷ118.8 m²5 pn5 wcQuận 6, Hồ Chí MinhhaloiminhdiepNhanh tay tậu ngay nhà đẹp DT 4m x 16m Đất Mới, P. BTĐ A, Quận Bình Tân.
4.7 tỷ64.5 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhDuy NgọcBÁN NHÀ 5 TẦNG KHU VIP HOÀNG CẦU, ĐỐNG ĐA, 7 NGỦ, KINH DOANH, Ô TÔ TRÁNH, TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN.
18.5 tỷ90 m²7 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Minh ĐứcBÁN NHÀ SIÊU HÓT PHỐ QUAN HOA 6 TẦNG, 10 PHÒNG HIỆU SUỐT 30TR/ THÁNG.
3.9 tỷ34 m²10 pn10 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDuc HoangBán Nhà Yên Hòa, Cầu Giấy Kinh Doanh Đỉnh, Dt 45m, 4 Tầng, Mt 5.1m, Giá Chỉ 11,5 Tỷ
11.5 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Đức HiệpTôi cần bán gấp nhà 9 Tầng Mặt Phố Quận Đống Đa giá 60 tỷ.
60 tỷ220 m²16 pn16 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMai Đức QuýBÁN NHÀ CHÍNH CHỦ HUYỆN TRẢNG BOM
5.5 tỷ540 m²6 pn5 wcHuyện Trảng Bom, Đồng NaiNguyễn thị kim chiAn Sinh, 918 Phúc Đồng Long Biên 85m2 MTx5m Ngõ ô tô
5.5 tỷ85 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYBán nhà giá rẻ Đỗ Nhuận, Quận Tân Phú, 4.6mx15m, giá 4 Tỉ 25
4.3 tỷ69 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiBÁN NHÀ QUẬN 4 XE HƠI QUAY ĐẦU KO QUY HOẠCH ĐƯỜNG TÔN ĐẢN
4.2 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận 4, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc ĐạtBán Nhà GIÁP NHỊ Lô Góc. Ngõ 3 Gác Ở Luôn. 53M Nhỉnh 2 Tỷ
2.9 tỷ56 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiChí PhươngChính chủ bán gấp căn nhà mặt tiền Đinh Đức Thiện, 90m2, 1 trệt 2 lầu, 3PN, 3WC. LH: 079394749
1.8 tỷ90 m²3 pn3 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Võ ĐứcChính chủ Cần bán gấp nhà phố 32m2 x 4 tầng ngõ 68 Triểu Khúc, Ngõ thông ô tô đỗ cửa.
2.5 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần HưngBán gấp nhà Mặt phố Minh Khai giá 15,5 tỷ, 55m2, Kinh doanh đông đúc
15.5 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoangkim6Nhà xinh giá rẻ Home Garden chỉ với giá 1.2 tỷ lộc mềm đầu năm
1.2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên Phương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
