Bán nhanh Shophouse Sông Hồng Trâu Quỳ Gia Lâm, kinh doanh đỉnh
7.8 tỷ90 m²5 pn5 wc
Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Lê Thị phương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3282
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà kiên cố KDC Bình Nhựt, 1 trệt 2 lầu. Dx 5m x 20m. DTSD 280m2. Giá 4,2 tỷ
4.2 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận Bình Thủy, Cần ThơNGUYỄN NGHIBán gấp nhà 5 tầng, đầy đủ tiện nghi, mặt đường rộng, có thang máy tại p15, Gò Vấp
8 tỷ65 m²6 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhan MinhBán nhà Phố Vọng, 48m2, mt6M, 5.7 tỷ Lô góc, đẹp 1 phút ô tô
5.7 tỷ48 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thế AnhChính chủ cần bán đất tại Đường Tỉnh lộ 825, Xã An Ninh Tây, Huyện Đức Hòa, Long An
3.5 tỷ6.000 m²Huyện Đức Hòa, Long Anchinh chủChính chủ bán nhà HXH P12 Gò Vấp. DT 36m2, 3 tầng giá 4.4 tỷ tặng Full NTCC
4.4 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHồng HàBán Nhà Hẻm 71/26 Đường Nguyễn Bặc P.3 TB. 50m2, 5 Lầu 5PN Gía Rẻ.
5 tỷ50 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỖ THỊ BẢNBÁN NHÀ 4 TẦNG CỰC ĐẸP AO DÀI 1, HAI BÀ TRƯNG, TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT, DT 50M, MT 4.6M, GIÁ 5.9…
5.9 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Minh ĐứcCần bán nhà Đà Lạt nằm ngay trung tâm thành phố đông dân cư thích hợp cho việc định cư…
3.8 tỷ60 m²4 pn3 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngPhan Thanh TuấnBán nhà Vương Thừa Vũ Thanh Xuân 55m2 phân lô kinh doanh giá 7.25 tỷ.
7.3 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐức TrungBán nhà mặt phố Giảng Võ DTMB 30m2x5 tầng.MT 3m .sổ đỏ vuông vắn chỉ có 7.5 tỷ
7.5 triệu30 m²4 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyen Ngoc ThanhNhà phố Home Garden chính thức mở bán với giá khởi điểm chỉ từ 1.2 tỷ/căn khách ơi!
1.2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngSiêu phẩm Quan Nhân, Thanh Xuân, nội thất 5 sao, vào nhà là mê
3.1 tỷ34.65 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc CườngBán Nhà Dòng Tiền Khủng - 14 PHÒNG KHÉP KÍN 55m2 Giá 6 tỷ8
6.8 tỷ55 m²14 pn15 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn NamCần bán gấp nhà Mặt ngõ 76 Hồng Mai giá 2.75 tỷ, 40mx3T, ở luôn
2.8 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoangkim6Bán nhà 2 lầu CN 200m lô nhì MT Đường Hoàng Quốc Việt P.Phú thuận Q7
6.5 tỷ200 m²6 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss ThúyNhà mới đẹp Mặt phố Mễ Trì Thượng giá 13,8 tỷ, 65mx6T, thang máy, KD tốt
13.8 tỷ65 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoang KimBán nhà HXH cách mặt tiền 50m đường Nguyễn Văn Khối, phường 11, Gò Vấp
4.8 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoàng Trung HiếuNhà mặt tiền 2 tầng Trần Thủ Độ, Tân Phú. 3,9 tỷ. 0921 990 402
3.9 tỷ41 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà Lô Góc HXH Nguyễn Văn Lượng P16 GV, (7x8)m 4Tầng chỉ 4.95Tỷ
5 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình Vũ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
