BÁN NHÀ 5 TẦNG SIÊU ĐẸP HÒA NAM, ĐỐNG ĐA, TẶNG NỘI THẤT, GARA Ô TÔ, DT 51M, MT 5.3, GIÁ 11.7 TỶ
11.7 tỷ51 m²4 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Vũ Minh Đức
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3283
Có 70.353 tin đăng bán
Siêu rẻ nhà gần phố trung tâm đống đa ngõ thông 37m2 3 tầng chỉ 3.55 tỷ
3.6 tỷ37 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn TuấnBán nhà 6 tầng mới, Phương Mai Lương Đình Của mặt tiền 3.5m sổ đỏ vuông vắn chỉ có…
2.2 tỷ20 m²4 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyen Ngoc ThanhBán nhà hàng xóm VINHOMES RIVERSIDE VỊ TRÍ ĐẸP Ở SƯỚNG GIÁ TĂNG DẦN
4 tỷ65 m²1 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyen Tien HungNhà mặt tiền kinh doanh, HXH tránh. Lạc Long Quân, Tân Bình. 3,65 tỷ
3.7 tỷ31 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh VõBÁN NHÀ HÀ ĐÔNG MỘ LAO OTO TRÁNH KINH DOANH SẦM UẤT
6.6 tỷ52 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn HảiBán nhà phố đẹp Đường số 14, phường 08, Quận Gò vấp
4 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Mr BiBÁN GẤP NHÀ MT ĐƯỜNG SỐ 41 QUẬN 7, DT 4x17 2 TẦNG GIÁ 12 TỶ TL - TK KIỂU BT SANG CHẢNH
12 tỷ68 m²2 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiCần sang nhượng quán caphe Phố Ao Sen HĐ Hà Nội
150 triệu100 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Thị Thúy135M2 CHỈ 7 TỶ BÁN NHÀ TRƯỜNG CHINH TÂN BÌNH THÁCH THỨC ĐẦU TƯ
7 tỷ135 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn TuấnBán nhà 3 tầng Nguyễn Lương Bằng DTMB 28m2 mặt tiên 5m nhà 2 mặt thoáng. Sổ đỏ vuông 2.2 tỷ
2.2 tỷ22 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Ngọc ThanhBán Nhà TRƯƠNG ĐỊNH Lô Góc 40M Tổng 5 Ngủ Ngõ Gần 3M NỞ HẬU GIÁ TỐT
3.4 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChí PhươngNhà trong ngõ, phố Lò Đúc (Hai Bà Trưng), 5,25 tỷ
52.5 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiChu Van OanhBán nhà đường đôi Phùng Chí Kiên KĐT An Phú, 4 tầng 67.5m2, mt 4.5m, 3 tỷ 980
4 tỷ67.5 m²4 pn5 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânHuỳnh Tấn Phát TT Nhà Bè Giá : 1Tỷ 650 triệu
1.7 tỷ30 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhnguyễn văn lượngBán nhà phố Lê Viết Hưng, TP Hải Dương, 46m2, 2 tầng, 2 ngủ, giá tốt
Thỏa thuận46 m²2 pn2 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânBán nhà phố Đào Tấn, Ba Đình. Lô góc, Ô tô, KD, MT6m, 75m2, 16 tỷ
16 tỷ75 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiXuân Triều 692.5 tỷ nhà đẹp Cổ Linh - đường 6m - Nội thất xịn
29.5 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyen Tien HungHiếm quá phố Tam Trinh 5 tầng, DT49m, Ô tô qua, Kinh doanh chỉ 3 tỷ 900.
3.9 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
PHÓNG NHÀ ĐẤTGIA ĐÌNH TÔI VỠ LỢ, CẦN BÁN NHÀ VŨ TÔNG PHAN – 70M2 – 4.68 TỶ
4.7 tỷ70 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Ngọc Cường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
