Bán gấp nhà tại 52/60A, Lãnh Binh Thăng, Phường 13, Quận 11, Hẻm Xe Hơi tránh, 55m2, giá 5 tỷ 5 MTG
5.5 tỷ55 m²3 pn3 wc
Quận 11, Hồ Chí Minh
Minh Trung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3286
Có 70.353 tin đăng bán
Gia đình Về Đà Lạt cần bán lại nhà hẻm xe hơi 386/12 Nguyễn Tri Phương, Quận 10, 32m2, 3…
4.6 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍMở nhà hàng cần bán Nhà hẻm xe tải 29K8 Cư xá PB Lạc Long Quân, Quận 11, 48m2 giá chỉ 5 tỷ 6
5.6 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍHoa Hậu, hiếm xịn, Căn góc KD, xe tải tránh, nhỉnh 6 tỷ, 52m2, 5 tầng, Hoàng Mai
6.5 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiKhổng Tuyết VyBán nhà HXH Bạch Đằng, Bình Thạnh, 105m2, 5 Lầu, Giá 14.7 TỶ.
14.7 tỷ105 m²8 pn9 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyen Phung Khac VuBán nhà hẻm ba gác đường Tân Phước Phường 6 Quận 10 35m2 giá 4.6 tỷ
4.6 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhChương Do PhúBán nhà hẻm ô tô đường Hoàng Văn Thụ p7 hướng Tây bắc.
4.3 tỷ47 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTấn PhúcTôi cần bán nhà riêng phố Giảng Võ, 8 tầng, mặt tiền 8 m, đang cho thuê gần 100 triệu
16.5 tỷ105 m²13 pn8 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức QuýỞ + KD Thời trang mặt hồ XÃ ĐÀN – Nam Đồng, 60m2 MP Trần Hữu Tước
19 tỷ50 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ TâmNHÀ ĐẸP THANH XUÂN – NHỎ XINH VỪA TIỀN.
2.5 tỷ27 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng HuyChú Sơn Chủ Bán gấp Nhà 434/8B Hàn Hải Nguyên, Phường 9, Quận 11, 32m2, 3 Tầng, giá 4 tỷ 7 MTG
4.6 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhMinh TrungBán Nhà Nguyễn Bặc Phường 3 có 4 Lầu , 44m2, 5 Phòng Ngủ. Giá Rẻ.
5 tỷ44 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhkim hảoBán nhà Nguyễn Thị Nhỏ, Tân Bình 30m2_ 1T2L tặng nội thất
3.7 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânMở xưởng khẩu trang Bán nhà 379/5Bis, Nguyễn Tri Phương, Phường 6, Quận 10, 50M2, 4PN, 4WC, 3…
5.1 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍBán nhà hẻm 8m Đồng Đen, 60m2 4.5x13,4 tầng, GIÁ 7 TỶ, LH 0914648319, Nói không với lộ giới
7 tỷ60 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
TS HomesBán nhà hẻm 3m Lạc Long Quân, 35m2, GIÁ 3.45 TỶ, LH 0914648319, Nhà xây dựng kiên cố
3.5 tỷ35 m²Quận 11, Hồ Chí MinhTS HomesNHỈNH 2 TỶ TẠI SAO ĐẦU TƯ LÔ GÓC 40M2, Ô TÔ TRÁNH, Ở, KINH DOANH TẠI KIẾN HƯNG?
2 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Công SơnNhà 9 chủ khu dân cư Sài Gòn mới
2.5 tỷ30 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhPhạm hằngKinh Doanh Nhà Nghỉ đẻ ra tiền,Lê Trọn Tấn Thanh Xuân mỗi tháng 90tr
17 tỷ117.81 m²12 pn12 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc CườngBán lô đất ở đô thị giá 1,9tr/m2 tại Gia Lai lấy lộc đầu năm
347.8 triệu180 m²Huyện Chư Păh, Gia LaiTrần Thị Ngọc Hoa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
