Chuyển chỗ ở đi Đà Nẵng Bán gấp nhà Vip gần sát Khu Bắc Hải, 133/20 Đất Thánh, Phường…
4.8 tỷ70 m²6 pn6 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Minh Trung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3288
Có 70.353 tin đăng bán
Chú Trung cần Bán gấp Nhà 60/8Bis Trần Quý, Phường 6, Quận 11, 50m2, 3 Tầng, giảm giá 5 tỷ 7 MTG
5.7 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận 11, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍBán nhà 222/3BIS Trần Bình Trọng, Phường 4, Quận 5, 50M2, 4PN, 4WC, 4 Tầng, giá 6 tỷ 5
6.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận 5, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐCần bán Biệt thự Đà lạt sổ riêng xây dựng trên dỉnh đồi view ngắm thành phố săn mây…
6.2 tỷ200 m²4 pn4 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngLê Diễm KiềuNhà mới (3.7*9.5m/NH4.6m/lầu) hẻm Minh Phụng P10 Q11
4.6 tỷ37 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí Minh
Quí Tâm ĐiềnKẹt tiền Bán đất 100m2, đường nhựa kdc Đồng Tâm, Hùng Vương, Phường 6, Tp Tân An, Long An,…
980 triệu100 m²Thành phố Tân An, Long AnMinh TrungBÁN NHÀ QUANG TRUNG 82 m2 x 5,8 TỈ THƯƠNG LƯỢNG SÂU
5.8 tỷ82 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhvõ minh bìnhMt - Kd - Đường 18 -P8-Gò Vấp - 72m2 -Thu Nhập 35tr/Th Chỉ 12 Tỷ 2.
12.2 tỷ72 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn văn BìnhPhân lô ô tô gần tương lai mặt đường 4.35 tỷ
4.4 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHa Trung KienNhà Đất Đà Lạt cần bán nhà đường ôtô tải rộng rãi thoải mái khu đông dân cư phù hợp…
5.5 tỷ150 m²2 pn1 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyễn Thị ChúcSiêu BT mini Trần Thái Tông, DT 48m2 lô góc, nội thất Hoàng Gia nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ48 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Khoa HảiChính chủ bán nhà tại thôn Làng Móng xã Hoàn Sơn huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, DT 78m2 Giá 690…
690 triệu78 m²1 pn1 wcHuyện Tiên Du, Bắc NinhNguyễn Văn TrọngBán gấp nhà Hà Trì 4, Hà Đông, 50m2, giá trên 2 tỷ
2.8 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyen HuyAn Sinh, Ngô Gia Tự Long Biên 120m2 C4 MTx10m Ngõ ô tô
7.9 tỷ120 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYSIÊU PHẨM MẶT NGÕ KINH DOANH – OTO TRÁNH KIM GIANG
6.5 tỷ60 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn HảiBán nhà Hẻm 7 Thành Thái,Phường 14, Quận 10. Hẻm xe tải 6 X20m , 3 tầng chỉ nhỉnh 24 tỷ.
2.5 tỷ120 m²5 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Đinh Xuân ThôngBÁN GẤP NHÀ HẺM ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG NHÀ BÈ, DT 4x18 4 TẦNG GIÁ 3.8 TỶ, LH 0968.35.1616
3.8 tỷ72 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiMặt tiền kinh doanh chợ Hạnh Thông Tây P11 Gò Vấp 96m2. Nguồn Thu 50tr/T giá chỉ 19 Tỷ 5
19.5 tỷ96 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn văn BìnhBán nhà hẻm xe tải đường Cao Thắng Quận 10 3 tầng giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ21 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhChương Do PhúBán nhà mặt Phố Thạch Bàn, Q. Long Biên 75m2, 1T, MT 5M. Kinh doanh, Vỉa hè rộng 5m.
10.9 tỷ75 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức Hoàng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
