Bán Nhà Hẻm 27 Đường Nguyễn Đình Khơi P.4 TB. 38m2, 5 Lầu 4PN Gía Rẻ.
5.5 tỷ38 m²
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
kim hảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3290
Có 70.353 tin đăng bán
Biệt thự sân vườn sổ đẹp Xuân Đỉnh 302m2, 3 tầng, giá 15 tỷ
15 tỷ302 m²6 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHa Trung KienBÁN NHÀ 40m2, 3 TẦNG, HXH, ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP, PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7, GIÁ 4 Tỷ
4 tỷ40 m²2 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí Minhkim lai duBán Nhà SHR : hẻm 1716 ( ) huỳnh tấn phát
2 tỷ30 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhnguyễn văn lượngBán nhà phố Kim Mã, Ba Đình. Ô tô, Kinh Doanh, MT 6m, 80m2 7T 14 tỷ
14 tỷ80 m²Quận Ba Đình, Hà NộiXuân Triều 69HOT Nợ Ngân Hàng Bán gấp Nhà Mặt Tiền Hòa Hưng, Phường 13, Quận 10, 54m2, 4 Tầng, giá 11 tỷ MTG
11 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhQUANG THÁIBán Nhà Hẻm 35 Đường Nguyễn Đình Khơi P.4 TB. 35m2, 5 Lầu 4 Phòng Ngủ.
5.5 tỷ35 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỖ THỊ BẢNBán nhà hxh Đường Số 51 Phường 14 Gò Vấp 50m2 4 tầng giá 5.95 tỷ
6 tỷ50 m²4 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhChương Do PhúBán GẤP đất HXT Phạm Văn Chiêu, P.14, Gò Vấp, 5x17m, SHR, 4.9 tỷ
4.9 tỷ85 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoBán nhà 1 lầu hẻm 29 đường Hoàng Quốc Việt P.Phú Thuận Q7
3.7 tỷ43 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss ThúyBán nhà rẻ ăn Tết, đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, Giá 3.25 tỷ +84.943211439 Ms Hải
3.3 tỷ72 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiChỉ 21tr/m bạn đã sở hữu căn nhà 3 tầng dt 120m khu kinh doanh sầm uất, còn căn cuối cùng,…
3.6 tỷ120 m²3 pn3 wcThị xã Từ Sơn, Bắc Ninhnguyễn Ngọc TriệuBán nhà đường Cộng Hòa, Phường 15, Tân Bình, 4 X 19m chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.8 tỷ76 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Đinh Xuân ThôngBÁN GẤP NHÀ HXH ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG QUẬN 7, DT 5x20 4 TẦNG GIÁ 7.2 TỶ, LH 0968.35.1616
7.2 tỷ100 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn TàiBÁN GẤP NHÀ HXH ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, DT 6x16 4 TẦNG GIÁ 6.8 TỶ, LH 0968.35.1616
6.8 tỷ96 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiCần tiền Nhập hàng Bán gấp nhà 88/9 Huỳnh Mẫn Đạt, Phường 2, Quận 5, 52M2, 3PN, 3WC, 3…
5.9 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhMinh TrungCần bán khuôn viên nhà vườn siêu nhỏ xinh
750 triệu552 m²1 pn2 wcHuyện Tân Lạc, Hòa BìnhPhạm Thị Ngọc AnhBán Nhà Quận Thanh Xuân Gara Ôtô kinh doanh. 45m2x5T
5.6 tỷ44.96 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải QuangTôi cần bán gấp nhà mặt phố xã đàn quận đống đa 8 tầng.
46 tỷ130 m²12 pn12 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMai Đức QuýTrung Tâm Hồ Tây–Siêu Hiếm–Đầu Tư Thông Minh–Diện Tích 500m,Mặt Tiền 23m,Giá 29.5 Tỷ.
29.5 tỷ500 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyên Đức Hiệp
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
