Bán Nhà Phạm Văn Hai .P3.Tân Bình Giá Rẻ, 30 m2, 3 Lầu, 3 Phòng ngủ.
3.5 tỷ30 m²
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
mỹ hảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3293
Có 70.353 tin đăng bán
Người đẹp Tây Hồ chờ Hoàng Tử, 28,5 tỷ
28.5 tỷ85 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiChu Van OanhMở nhà hàng Cần bán gấp nhà HXH 89/7 Lý Nam Đế, Phường 7, Quận 11, 35m2, 1T2L, 3 TỶ 6
3.6 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍBán Nhà Hẻm 184 Phạm Văn Hai Tân Bình Giá Rẻ, 30m2, 3 Lầu, 3 Phòng Ngủ.
3.5 tỷ30 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhmỹ hảoMở City Gym Bán nhà 280/9 Ngô Quyền, Phường 6, Quận 10, 50M2, 4PN, 4WC, 3 Tầng, giá 5 tỷ 950
5.1 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhMinh TrungBán Nhà Gần Chợ Phạm Văn Hai Tân Bình Giá Rẻ, 30m2, 4Lầu, 3 Phòng Ngủ.
3.5 tỷ30 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhkim hảoCần bán gấp, căn nhà đường Hòa Hưng, DT45m2, Giá 5 tỷ
5 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnCần bán nhà Đà Lạt nhà mới xây có thể vào ở luôn khu vực gần trung tâm thích hợp cho…
2.3 tỷ85 m²3 pn2 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồnghoaMở Phòng khám Bán gấp nhà Ba gác đua, Đường Vĩnh Viễn, Phường 6, Quận 10, hơn 30m2, 3PN,…
3.9 tỷ39 m²3 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐDịch Covid bán nhà gấp B25.8 Cư Xá Phú Lâm A, 44m2, 4 Tỷ
4 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận 6, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍBán nhà hẻm 351 Lê Văn Sỹ Quận 3, giá rẻ,65m2, chỉ 120tr/m2.
7 tỷ65 m²1 pn1 wcQuận 3, Hồ Chí MinhLê Quốc ThanhBán nhà ở ngay HXH Quang Trung, P.11, GV 36m2 3 tầng 3.6 tỷ TL
3.6 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà đường Lê Lai, Phường 12. Quận Tân Bình.3 tầng 5X 12 m, giá chỉ nhỉnh 5tỷ.
5 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Đinh Xuân ThôngTôi cần bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng 9 tầng giá 58.5 Tỷ
585 tỷ120 m²16 pn16 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyên xuân quýNhà Đất Đà lạt cần bán nhà Gần chợ, trường học, bệnh viện thích hợp định cư lâu dài
2.5 tỷ70 m²3 pn2 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngPhạm Hà VyBán nhà phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, oto, vỉa hè, KD, 140m2 nhỉnh 34 tỷ
34 tỷ140 m²Quận Đống Đa, Hà NộiXuân Triều 69Cần bán nhà Đà Lạt view thoàn thành phó đang kinh doanh khách sạn có thể đầu tư sinh lời
15 tỷ200 m²6 pn7 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyễn Thị ChúcMặt tiền Lạc Long Quân Giá bao đầu tư-60m2 3 tầng KD sầm uất chỉ 11.5 tỷ
11.5 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận 11, Hồ Chí Minh
Thái HùngCHỦ XOẮN BÁN NHÀ MỚI HXH CÂY KEO TP. THỦ ĐỨC 5x10.5 4 TẦNG CHỈ 3.9 TỶ, LH 0968.35.1616
3.9 tỷ53 m²4 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn TàiBán nhà đẹp ở luôn 4 tầng x 52m2 tầng ngõ 1002 Láng giá 4,8 tỷ. LH 0912442669
4.8 tỷ52 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
