Bán nhà sát AEON MALL Tân Phú 50m2 giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ50 m²3 pn6 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Oanh Nguyen
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3296
Có 70.353 tin đăng bán
MT Kinh Doanh P11 Gò Vấp 65m2 Thu Nhập 25tr/ Chỉ 7 Tỷ 5
7.5 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn văn BìnhBán LK Mặt Phố Lê Trọng Tấn Văn Phú Hà Đông 101m 4 tầng giá 13.6 tỷ
13.6 tỷ101 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐức TrungBán nhà phố Lê Viết Quang, Ph. Ngọc Châu, 56.9m2, mt 4m, 3 tầng, 2 tỷ 150
2.2 tỷ56.9 m²3 pn3 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânSIÊU HIẾM MẶT PHỐ TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG VỈA HỀ ĐÁ BÓNG KINH DOANH ĐA DẠNG
13.6 tỷ101 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn HảiCC cần Bán nhà 870/8A Lạc Long Quân, Phường 8, Quận Tân Bình, 53M2, 4PN, 3 Tầng, giá 4 tỷ 5
4.5 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐHiếm !Nhà phân lô cực đẹp, ngõ 121 An Dương Vương – Tây Hồ, 52m2 * 5T, giá 6,1 tỷ. (lô góc)
6.1 tỷ52 m²6 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhBán nhà Phan Kê Bính – Ba Đình. Phân Lô. Kinh Doanh Ngay phố Nhà siêu víp. 41m2 giá 5.5 tỷ.
5.5 tỷ41 m²4 wcQuận Ba Đình, Hà Nộixuân hiếuBán nhà 6.5 tỷ, 6x10m 4 tấm hẻm 6m lê văn quới, phường bình hưng hòa a. quận bình tân
6.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhtrần chí hùngBán nhà đường Tân Hòa Đông, Bình Tân, 44m2 , giá 3 tỉ 6
3.6 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiGiám đốc Lãnh sự quán Bán Nhà Ba gác đua, Ngô Quyền, Quận 10, ở ngay kiên cố, 52m2, 5 tỷ 9
5.9 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhMinh TrungBÁN NHÀ ĐẠI MỖ, NGÕ Ô TÔ TẢI, CÓ THỂ KINH DOANH, 20M RA ĐƯỜNG CHÍNH
3.2 tỷ30.129 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐồng MạnhGIA ĐÌNH TÔI VỠ LỢ, CẦN BÁN NHÀ TRƯƠNG ĐỊNH – 5 BƯỚC RA PHỐ – 2.26 TỶ
2.3 tỷ32 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Ngọc CườngCần bán đất Đà Lạt view đẹp thuận lợi cho việc xay khu nghĩ dưỡng định cư lâu dài
3.1 tỷ200 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngHuỳnh Thị HiềnNhà đất Đà lạt nhà rộng rãi thoáng mát có miếng đất có thể làm phòng trọ vị trí đẹp…
2.8 tỷ120 m²4 pn4 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngTrần Thị Phương TrâmBán nhà hẻm 8m Phan Anh, 48m2, 4x12, GIÁ 4.2 TỶ, LH 0914648319, Nhà đẹp ở liền
4.2 tỷ48 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
TS HomesNhà đất Đà Lạt cần bán đất nông nghiệp đất bằng có thể lên thổ cư
1.3 tỷ500 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngLê Diễm KiềuCần bán nhà Trương văn Hoàng Đà lạt Nhà ngay khu đông dân cư, gần chợ trường học thích…
2.2 tỷ75 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngTrần Thị ThùyCần bán Đất Đà Lạt Mình dự định làm Farm nhưng không đủ tiền cần nhượng lại lô…
14 tỷ43.000 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngPhạm Minh AnNhà Đất Đà Lạt cần bán nhà rộng rãi thoải mái đông dân cư phù hợp cho việc định cư…
2.7 tỷ70 m²1 pn1 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngHoàng My
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
