Tôi cần bán gấp nhà riêng chính chủ ngõ 9 phố Hoàng Cầu 5 tầng giá 14 tỷ.
14 tỷ105 m²6 pn7 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
nguyễn đức Quý
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3294
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà hiếm Tây Lân ,Bình Trị Đông A,Bình Tân ,giá chỉ 3.99 Tỉ
4 tỷ62.4 m²2 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiBán nhà 3 tầng đường Nguyễn Lương Bằng, TP Hải Dương, 4 ngủ, mt 4m, 2.85 tỷ
1.1 tỷ57.5 m²4 pn3 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânBán Nhà Hẻm 154 Phạm Văn Hai Tân Bình Giá Rẻ, 32m2, 3 Lầu, 3 Phòng Ngủ.
3.5 tỷ32 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỖ THỊ BẢNGia đình cần bán gấp nhà mặt ngõ trịnh đình cửu
3.7 tỷ52 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộinhà đấtBán Nhà LẠC TRUNG Phân Lô Ô Tô Vào Nhà 7 tầng Thang Máy Vỉa Hè Kinh Doanh Văn Phòng
16.8 tỷ90 m²8 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiChí PhươngBán nhà gần Ngã 6, TP Hải Dương 78m2, 3 tầng, mt 6m, 3.5 tỷ, nhà cực đẹp
3.5 tỷ78 m²4 pnThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânCẦN BÁN NHÀ 39m2, HXH, ĐƯỜNG SỐ 10, PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7, GIÁ 3,3 Tỷ
3.3 tỷ40.5 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minhkim lai duBán nhà Huỳnh Văn Bánh, Phường 17, Quận Phú Nhuận giá chỉ 4tỷ5 tỷ(TL). LH: 0939.36.2772
4.5 tỷ40 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Quốc KhanhNhà đất Đà lạt cần bán nhà mới xây có thể tết dọn vào ở luôn Rộng rãi thoải mái
3.1 tỷ60 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngTrần Anh SơnBÁN NHÀ 5 TẦNG ĐẸP KIM GIANG, HOÀNG MAI, MẶT TIỀN RỘNG, Ô TÔ TRÁNH, 3 MẶT THOÁNG VĨNH VIỄN,…
6.5 tỷ56 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Minh ĐứcCần bán nhà Đà Lạt Hai Bà Trưng nhà rỗng rãi thoải mái gần chọ gần trường cấp 1, 2, 3…
13.9 tỷ165 m²3 pn3 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyễn Thị ChúcPhân lô oto đỗ cửa nhà mới Hoàng Văn Thái 38m²/ 5,5 tỷ
5.5 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHa Trung KienNhà 1 Trệt 2 Lầu 135M2, 2 Mặt Tiền Sân 14M, Hùng Vương, Phường 6, Tp Tân An, Long An, chỉ 3 tỷ 9
3.9 tỷ135 m²1 pn1 wcThành phố Tân An, Long AnQUANG THÁIChính chủ bán đất mặt tiền Hùng Vương 5x20m, SHR giá ngộp rẻ hơn thị trường
5 tỷ100 m²Thành phố Tân An, Long AnKÝ GỬI MIỄN PHÍBán gấp nhà đẹp, rẻ Phường 5, Quận Gò Vấp, 85 m2 chỉ 5.8 tỷ, dòng tiền 20 triệu mỗi…
5.8 tỷ81 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐinh Tiến ĐạtBán nhà đẹp 2 mặt tiền, hẻm xe tải Đường Nguyễn Giản Thanh, Quận 10, 68m2, giá chỉ 14.5 tỷ.
14.5 tỷ68 m²4 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhDUCBDSCHỈ NHỈNH 3 TỶ, NGÕ RỘNG, Ô TÔ ĐẬU NGÀY ĐÊM ÁNH SÁNG NGẬP TRÀN
3.3 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTRỊNH XUÂN QUYẾTBán nhà hồ Quan Nhân 165m2 - 2,8 tỷ, ngõ thông oto chạy vòng quanh
2.8 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Quang HảiCần bán Nhà Đà Lạt nằm ở Đúc Trọng có sổ riêng xây dựng đừng rộng rãi thaoir mái dông…
1.3 tỷ110 m²3 pn1 wcHuyện Đức Trọng, Lâm ĐồngHuỳnh Thị Hiền
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
