Người đẹp Linh Đàm (Hoàng Mai) chờ Đại Gia, 23,5 tỷ
23.5 tỷ250 m²7 pn6 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Chu Van Oanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3292
Có 70.353 tin đăng bán
Nhà Hẻm13 Thành Mỹ Tân Bình Giá Rẻ, 42m2,5 lầu, 4 Phòng Ngủ.
9.5 tỷ42 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỖ THỊ BẢNTôi cần bán nhà riêng chính chủ phố Kim Giang, Khương Đình, DT 40, giá 2.9 tỷ.
2.9 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức QuýNhà Hẻm 55 Thành Mỹ Tân Bình Giá Rẻ, 40m2,5 lầu, 4 Phòng Ngủ.
9.5 tỷ40 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhkim hảoBán gấp nhà đường Cách Mạng Tân Thành Tân Phú 60m2 giá 3.95 tỷ
4 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhChương Do PhúBán lô đất hàng hiếm, tuyến 2 ĐL Tôn Đức Thắng, An Dương, Hải Phòng
1.9 tỷ100 m²Huyện An Dương, Hải PhòngNhà đất Lam PhiBán nhà 4 tầng HXH đổ cửa Nguyễn Văn Khối, P.11,GV 54m2 5 tỷ TL
5 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiMặt Phố, Siêu Mặt Tiền Khu Ngô Gia Tự Long Biên 130m2 MTx8.5m
16.5 tỷ119 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYBÁN GẤP NHÀ HXH ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 QUẬN 10, DT 8x20 4 TẦNG GIÁ 12.5 TỶ
12.5 tỷ160 m²6 pn7 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiNhà mới đẹp đón tết, 45m2, hẻm xe tải, giá 4 tỷ sát Aeon
4 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Văn ThanhNhà mới đẹp đón tết, 45m2, hẻm xe tải, giá 4 tỷ
4 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Văn ThanhNhà Đẹp Xuân La Chỉ Nhỉnh 3 Tỷ– Tây Hồ, Chủ Tự Xây, Ở Luôn, Full Nội Thất, Dt 52m2, Mt5m.
3.1 tỷ52 m²4 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyên Đức HiệpBán đất 100m2, Hẻm đẹp, Quốc Lộ 1A, Phường 4, Tp Tân An, Long An, chỉ 9 trăm 80 triệu
980 triệu100 m²Thành phố Tân An, Long AnMinh TrungBán đất 100m2, Hẻm đẹp, Hùng Vương, Phường 6, Tp Tân An, Long An, chỉ 9 trằm 80 triệu
980 triệu100 m²Thành phố Tân An, Long AnQUANG THÁIBán Nhà HXH Đường Nguyễn Đình Khơi P.4 TB. 35m2, 5 Lầu 4 Phòng Ngủ.
5.5 tỷ36 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhmỹ hảoBán đất 100m2, Hẻm 1 sẹc, Nguyễn Thông, Phường 3, Tp Tân An, Long An, chỉ 9 trằm 80 triệu
980 triệu100 m²Thành phố Tân An, Long AnGIÁO SƯ NHÀ PHỐBán nhà 63m hẻm 457 Huỳnh Tấn Phát P.Tân Thuận Đông Q7
3.6 tỷ63 m²4 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss ThúyCần bán Nhà Đà lạt NHÀ ĐẸP THOÁNG MÁT THÍCH HỢP ĐỊNH CƯ LÂU DÀI HOẶC ĐẦU TƯ SINH LỜI
1.7 tỷ50 m²3 pn3 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngTrần Anh SơnCần bán nhà Đà lạt Đường ôtô rộng rãi thoải mái khu đông dân cư yên tĩnh an ninh tốt…
5.5 tỷ90 m²4 pn5 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyễn Thị ChúcBÁN GẤP NHÀ HXH ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 QUẬN 10, DT 7x24 4 TẦNG GIÁ 12.8TỶ, LH 0968.35.1616
12.8 tỷ168 m²6 pn7 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn Tài
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
