Bán GẤP nhà HXT Bùi Quang Là, P12, Gò Vấp, 4x20m, 1 trệt, 1 lầu, 5.3 tỷ
5.3 tỷ80 m²2 pn2 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3291
Có 70.353 tin đăng bán
Bán Nhà Sát Chợ Phạm Văn Hai Tân Bình Giá Rẻ, 30m2, 3Lầu, 3 Phòng Ngủ.
3.5 tỷ30 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhkim hảoBán nhà Ngô Gia Tự 75m2 – hướng TTT – Ô tô đỗ cửa – gần mặt phố giá chỉ hơn 45tr/m2
3.5 tỷ75 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyen Tien HungCần bán nhà gần Đường Hương Lộ 2 Bình Tân 63m2, 3 tầng lầu, giá chỉ 3.99 Tỉ
4 tỷ63 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiBán nhà và đất thổ cư đối diện KCN Cầu Tràm, DT: 100m2, sổ đỏ xây tự d
940 triệu100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngBán đất 300m2, Hẻm đẹp xe hơi vào tận cửa, Quốc Lộ 1A, Phường 4, Tp Tân An, Long An, chỉ…
3.1 tỷ300 m²Thành phố Tân An, Long AnMinh TrungTôi cần bán gấp nhà mặt phố Trung Hòa Cầu Giấy, 8 tầng.
57.5 tỷ105 m²12 pn14 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức QuýBÁN GẤP NHÀ HẺM ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, DT 3x11 4 TẦNG GIÁ 2.1 TỶ, LH 0968.35.1616
2.1 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiĐi Úc Bán gấp Nhà Mặt tiền nhựa 30bis Trần Nhân Tôn, Phường 2, Quận 10, 45m2, 4 Tầng, giá 7…
7.5 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍĐịnh cư Canada bán Nhà 288/10bis An Dương Vương, Phường 8, Quận 5, 34m2, 3 Tầng, giá 4 tỷ 2 MTG
4.2 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận 5, Hồ Chí MinhQUANG THÁIBán GẤP nhà Phạm Văn Chiêu, P13, Gò Vấp, 4x9m, 1 trệt, 2 lầu, ST, 3.58 tỷ
3.6 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoCần tiền Mở Shop Bán nhà 228/12 Nguyễn Tiểu La, Phường 6, Quận 10, 41M2, 4PN, 4WC, 3 Tầng, giá 5…
5.9 tỷ41 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐNhà 1 trệt 1 lầu giá rẻ mừng xuân, cách đường Đinh Đức Thiện 200m
1.2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhLê Nguyễn Thành NhânNGõ 264 Ngọc Thụy Long Biên, 47m2 5T Nhỉnh 3 tỷ
3.7 tỷ47.5 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYBÁN GẤP NHÀ HẺM ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG QUẬN 7, DT 4x16 4 TẦNG GIÁ 4.2 TỶ, LH 0968.35.1616
4.2 tỷ64 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn TàiNhà tôi ở quận Ba Đình, giá rẻ giật mình chờ khách hữu duyên
2.8 tỷ21 m²2 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyen HuyBán Nhà Hẻm Số 8 Đường Nguyễn Đình Khơi 36m2, 5 Lầu , 4 PN, Giá Rẻ.
5.5 tỷ36 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhkim hảoBÁN GẤP NHÀ HẺM ĐÀO TÔNG NGUYÊN NHÀ BÈ, DT 5x17 4 TẦNG GIÁ 3.3 TỶ, LH 0968.35.1616
3.3 tỷ85 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiBán nhà HXH Phan Văn Trị, Bình Thạnh, 60m2, 4 Lầu, Giá 7.5 Tỷ
7.5 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyen Phung Khac VuBán nhà phố Tây Sơn, Đống Đa. Ô tô, KD, MT 6m, 85m2, 13 tỷ
13 tỷ85 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiXuân Triều 69
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
