Biệt Thự Đơn Lập SWANBAY ZONE 5 - Garden Villas
6.5 tỷ300 m²3 pn3 wc
Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Thu Minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3289
Có 70.353 tin đăng bán
Cần bán GẤP nhà HXH Phạm Văn Chiêu, P14, Gò Vấp, 4x15m, 1 trệt, 1 lửng, 3.85 tỷ
3.9 tỷ60 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoCần tiền bán nhà ngõ Trung Tả, Khâm Thiên giá 1.28 tỷ, 20mx3T, ở luôn
1.3 tỷ20.0001 m²Quận Đống Đa, Hà Nộihoangkim3Bán gấp nhà C4 góc 2 “mặt tiền” đường Nơ Trang Long 45m2, giá cực rẻ chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ45.1 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuỳnh Quang ĐôngMở thêm xưởng Cần tiền Bán nhà Mặt Tiền đường Hòa Hảo, Phường 3, Quận 10, 52m2, 1T3L, 16…
16 tỷ52 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhMinh TrungBán nhà KDC Sài Gòn, Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, Giá 4.55 tỷ, +84.943211439 Ms Hải
4.6 tỷ65 m²4 pn4 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiGia đình chia tài sản bán nhà cũ, Mặt Tiền Bà Hạt, Quận 10, 4X11=45m2, 2 Tầng, 10 Tỷ
7.2 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍBán nhà Âu Cơ, Tân Bình 28m2_ 1T3L gần vòng xoay Lê Đại Hành
3.6 tỷ27.5 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán nhà 6 tầng mới, Phương Mai Lương Đình Của mặt tiền 3.5m sổ đỏ vuông vắn chỉ có…
2.2 tỷ20 m²4 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyen Ngoc ThanhBán Biệt thự LK Trịnh Văn Bô giá 27.1 tỷ, 130mx6T, Oto tránh, Mới đẹp
27.1 tỷ130 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộihoang kim 1SIÊU PHẨM ĐẨU NĂM MẶT PHỐ HÀ ĐÔNG OTO TRÁNH FULL NỘI THẤT
5.5 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn HảiChỉ hơn 2 tỷ, có nhà trung tâm Ba Đình, 30m ra mặt phố Kim Mã, gần khách sạn Daewoo
2.8 tỷ21 m²2 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyen HuyỞ đẹp mặt Hồ XÃ ĐÀN-NAM ĐỒNG, Măt Phố KD QUẦN ÁO Hồ Đắc Di 46m2- 4 tầng
16 tỷ46 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ TâmNhà 3 Tầng 4 PN đường Ba Tháng Hai, Quận 10, Giá 4 tỷ
4 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBÁN GẤP NHÀ GÓC MT HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, DT 8x20 4 TẦNG GIÁ 19.2 TỶ, LH 0968.35.1616
26 tỷ160 m²6 pn7 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiBÁN GẤP NHÀ GÓC MT PHẠM HỮU LẦU QUẬN 7, DT 10x20 4 TẦNG GIÁ 32 TỶ, LH 0968.35.1616
32 tỷ200 m²6 pn7 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn TàiBÁN NHÀ 40m2, 3 TẦNG, HXH, ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG, PHƯỜNG TÂN QUY, QUẬN 7, GIÁ 4 Tỷ
4 tỷ40 m²3 wcQuận 7, Hồ Chí Minhkim lai duChính chủ bán nhà, 1trệt 1 lầu ven Sài Gòn, sau chợ Bình Chánh, ngay KCN Cầu Tràm
1.2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhLê Nguyễn Thành NhânBán nhà phố Lạc Chính, Ba Đình. Ô tô, Kinh Doanh, 90m2 10 tỷ
10 tỷ90 m²Quận Ba Đình, Hà NộiXuân Triều 69Cơ hội cuối cùng cho nhà phố mới, gần KCN Cầu Tràm, giá chỉ 1tỷ2, SH đầy đủ, tặng 3…
1.2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên Phương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
