BÁN NHÀ 5 TẦNG ĐẸP LẠC LONG QUÂN, TÂY HỒ, Ô TÔ ĐỖ CỬA, TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN.
4.2 tỷ36 m²4 pn3 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Vũ Minh Đức
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3298
Có 70.353 tin đăng bán
Chuyển chỗ ở Bán gấp nhà Nguyễn Trãi, Phường 7, Quận 5, 49M2, 3PN, 3WC, 2 Tầng, giá 5 tỷ 5
5.5 tỷ49 m²3 pn3 wcQuận 4, Hồ Chí MinhMinh TrungNhà 5 tầng, ôtô đỗ cửa, gần Chợ Nhật Tảo, Bà Hạt, Quận 10. 6,9 tỷ
6.9 tỷ42 m²6 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhAnh VõBán Nhà Mễ Trì dt 39m2, 15m Ra Đường Ôtô Tránh Giá 3,85 Tỷ Gần KeangNam, SVĐ Mỹ Đình
3.9 tỷ39.02 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐồng MạnhBán nhà 133/8 Vĩnh Viễn, Phường 4, Quận 10, 42M2, 3PN, 3WC, 3 Tầng, giá 4 tỷ 2
5.1 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍRẤT HIẾM - CHỈ 3,75 tỷ, có nhà Đồng Đen, P14, Tân Bình, Trung Tâm Bàu Cát.
3.8 tỷ32 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Trường MinhNhà sổ hồng riêng, chính chủ, giá rẻ mừng xuân 7triệu/m2
700 triệu100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngCHUNG CƯ MINI MỚI XÂY PHỐ NHÂN HÒA, THU NHẬP 35TR/ 1THÁNG 60M2, 5 TẦNG, 7,6 TỶ
7.6 tỷ60 m²9 pn9 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNhungTKNhà Đất Đà Lạt cần bán nhà Thiện Ý có nội thất sang trọng nhà rộng rãi thoải mái
3.3 tỷ140 m²3 pn3 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngPhạm Hà VyBán nhà cấp 4 mặt tiền đường Ngô Đức Kế hướng Đông nam
12.2 tỷ102 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Phúc BạchBán đất 180m2, Mặt Tiền Sân 8M, Châu Thị Kim, Phường 7, Tp Tân An, Long An, chỉ 1 tỷ 1
3.9 tỷ135 m²Thành phố Tân An, Long AnQUANG THÁINhà Đẹp ĐÊ LA THÀNH - ĐỐNG ĐA 37m chỉ 4tỷ
4 tỷ37 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBùi Minh NguyệtHXH, Sư Vạn Hạnh Q10, 30m2, 5T, GIÁ SỐC 6.7 TỶ TL
6.7 tỷ30 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Kim XuânBÁN NHÀ KHU DÂN CƯ SÀI GÒN MỚI. HUỲNH TẤN PHÁT, NHÀ BÈ, HỖ TRỢ BANK
5 tỷ54 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhPhạm Văn CôngBán Nhà Quận 6 nhà Cấp 4 hẽm 3 gác DT khủng Gía Rẻ 5.55 Tỷ
5.6 tỷ96 m²4 pn4 wcQuận 6, Hồ Chí MinhhaloiminhdiepNhà đẹp hẻm thông 100 Bình Thới 25m2. Giá hạt dẻ 2,x tỷ
2.7 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí Minhbùi thị hoaNhà đất Đà lạt cần bán nhà thiết kế theo phong cách hiện đại Châu Âu. Phòng ốc đẹp mê…
7.2 tỷ100 m²4 pn4 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngTrần Thị Phương TrâmNhà đất Đà lạt cần bán nhà Ngô Thị Nhậm Đường ô tô 7 chỗ thoải mái Nằm ngay trung tâm…
3.8 tỷ60 m²4 pn3 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngHuỳnh Thị HiềnBÁN NHÀ NGAY CHỢ HIỆP BÌNH, PHƯỜNG HIỆP BÌNH CHÁNH
3.2 tỷ46 m²2 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhĐỗ Duy KhánhBán gấp nhà đường số 6, Phường Linh Xuân,Thủ Đức,LH 0909428959.
3.9 tỷ84 m²3 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Ngoc Tuyen Thi Nguyen
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
