Cần bán gấp nhà Lý Thường Kiệt P8 Tân Bình 48m2 HẺM XE HƠI THÔNG giá chỉ hơn 7 tỷ
7.5 tỷ48 m²4 pn4 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Huỳnh Quốc Sử
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3301
Có 70.353 tin đăng bán
Bán Siêu Phẩm NGUYỄN NGOC NẠI - Phân Lô Quân Đội - Ngõ Thông - Xem Là Ưng Ngay
6.9 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiChí PhươngBán nhà 2 tầng Trương Mỹ, TP Hải Dương, 73.4m2, mt 5.15m, 2.9 tỷ, ngõ 5m
2.9 tỷ73.4 m²2 pn2 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânBIỆT THỰ PHÁP 230F PASTEUR P6 Q3 , 570M2 NGANG 24M GIÁ CHỈ 140 TỶ - 0898927979
140 tỷ570 m²7 pn7 wcQuận 3, Hồ Chí MinhHuy HoàngNhà mới xây, hẻm xe hơi tránh, Phan Huy Ích, Tân Bình. 5,1 tỷ
5.1 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh VõCHỦ XOẮN CẦN BÁN GẤP NHÀ NGAY TRUNG TÂM QUẬN 7
4.3 tỷ64 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Văn LươngGấp Bán HXH Lý Thái Tổ Q10 5 Tầng Ngang Tới 3.6m chỉ 6.7 Tỷ
6.7 tỷ30 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Kim XuânBán gấp trước tết nhà mới ở ngay, hẻm nhựa 8m, gần n gã tư 4 xã đường Phan Anh, Tân Phú,…
4.2 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhBùi Minh ThùyMặt tiền đường 10m bạch đằng 4x23 92m2 24 tỷ
24 tỷ92 m²6 pn7 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyen NghiaNhà đất Đà lạt cần bán nhà cấp 4 rọng rãi thoải mái giá cả hợp lý gần chợ trường…
2 tỷ120 m²1 pn1 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngHoàng MyCần bán 2 căn nhà Phường 6 Đà Lạt Nội thất sang trọng Thích hợp đầu tư sinh lời hoặc…
5.5 tỷ150 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngDịu HiềnCHỈ 3.2 tỷ, NHÀ MỚI, 35m, Âu Cơ, Phú Trung Tân Phú.
32 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Trường MinhBán nhà Trần Xuân Soạn. Tân Hưng, Quận 7
1.2 tỷ15 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí Minhnguyễn văn lượngNhà Đất Đà Lạt cần bán căn nhà đang kinh doanh khách sản rổng rãi thoải mái sắp để tết…
11 tỷ300 m²7 pn7 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngPhạm Minh AnNguyễn An Ninh Tương Mai Ô TÔ Ở KINH DOANH, hơn 4 tỷ
4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Hải VânBán nhà 2 mặt ngõ phố Khương Trung, 50m2 *4Tầng, cách phố đúng 30m
4.2 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhNhà Đất Đà Lạt cần bán nhà Thái Phiên View thông siêu đẹp rộng rãi thoáng mái nội thất…
2.2 tỷ220 m²1 pn1 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngPhan Thanh TuấnLê Trọng Tấn, ô thang máy. KINH DOANH ĐỈNH Ô TÔ TRÁNH DT 50Mx5T. 10 tỷ
10 tỷ50 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiChu Long VũCần bán nhà Đà Lạt Thích hợp nghỉ dưỡng dành cho người già vì khu an ninh yên tĩnh ngay…
3.3 tỷ80 m²4 pn4 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồnghoaBÁN NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI, MẶT TIỀN ĐƯỜNG 20m, HUỲNH TẤN PHÁT, THỊ TRẤN NHÀ BÈ
6.7 tỷ68 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhPhạm Văn Công
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
