Định cư Mỹ bán nhà gấp Lô 8S12 Cư Xá Phú Lâm A, 40m2, 3 Lầu đẹp, 5 Tỷ
3 tỷ40 m²3 pn3 wc
Quận 6, Hồ Chí Minh
QUANG THÁI
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3303
Có 70.353 tin đăng bán
Bán Nhà TRƯƠNG ĐỊNH - Kinh Doanh - Ngõ Thông - Giá Rẻ
2.6 tỷ34 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChí PhươngBán nhà đường Tạ Quang Bửu, 45m2, 5T, MT 4,3 m, 3 tỷ xx, ô tô, O869.O34.132.
Thỏa thuận45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê ThaiNhà 5 Tầng Mới Đẹp 46m2, 4 PN, Giá chỉ 4 tỷ 6 trường sa p3 Tân Bình
4.6 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhmỹ hảoBÁN NHÀ 3 TẦNG 60m2 MỚI ĐẸP, HẺM XE HƠI HUỲNH TẤN PHÁT, P. TÂN PHÚ, TRUNG TÂM QUẬN 7 GIÁ 5.2 Tỷ
Thỏa thuận60.42 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí Minhkim lai duBán nhà Huỳnh Tấn Phát dt 64m2, 1 trệt 1 lầu
3.3 tỷ64 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhnguyễn văn lượngBán nhà phố Nguyễn Đình Chiểu, ph Ngọc Châu, 45m2, 3 tầng, 3 ngủ, 1 tỷ 790 triệu
1.8 tỷ45 m²3 pn2 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânNhà HXH 46m2 Nở Hậu 4 Lầu, 4PN, Sân Thượng, Phạm văn Hai Tân Bình Giá 4,5 tỷ
4.5 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhkim hảoTôi cần bán nhà mặt phố Vọng 7 tầng thang máy giá 26.5 tỷ.
26.5 tỷ78 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức QuýQuan Nhân Nhỉnh 5 Tỷ Nhà Đẹp Long Lanh-Ngõ Thông Kinh Doanh - DT 45/48m, 4 Tầng, Mt 3.7m.
5.1 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyên Đức HiệpCần tiền Mở Xưởng Nhựa Bán nhà 231/20 Hòa Hảo, Phường 6, Quận 10, 40M2, 4PN, 4WC, 3 Tầng,…
5.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍCỰC HÓT!!!! BÁN NHÀ KHU ĐẤU GIÁ PHÂN LÔ NGÔ THÌ NHẬM,ĐƯỜNG 17M, KINH DOANH, VĂN PHÒNG,…
6.7 tỷ52 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Công SơnBán Nhà HXH, Nở Hậu, 48m2, 4 Lầu, 4PN, Tân Bình P3, giá 5 Tỷ, TL
5 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỖ THỊ BẢNTẾT ĐẾN XUÂN VỀ KDC NHÀ XINH HOMEGARDENDEN 700TR/NÊN
700 triệu100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhLê Nguyễn Thành NhânBán nhà và đất cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dân cư hiện hữu, Sổ hồng đầy đủ
980 triệu100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngCần bán gấp nhà Chi Lăng Đà lạt chủ cần bán gấp giá 2tyr4 xuống còn 2ty050 anh em thiện chí…
2.1 tỷ42 m²3 pn3 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngHồ QuýSiêu Hiếm Siêu đẹp gần oto Nguyễn Ngọc vũ, cầu giấy 38m 5 tầng chỉ 4.25 tỷ
4.3 tỷ38 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn TuấnĐặc Biệt: Nhà 83,5m2 Tp. Nha Trang. Giá: 3Tỷ69.
3.7 tỷ83 m²3 pn3 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
lê hoài namChợ Đa Sỹ 35m 2 tầng 2 ngủ đẹp ở ngay mặt ngõ thông chỉ 1,65 tỷ
1.7 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTạ ThuậnBán nhà hẻm Lê Văn Sỹ, Q3, giá rẻ,110m2 ,4 lầu, 8 phòng ngủ.
11.2 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận 3, Hồ Chí MinhLê Quốc Thanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
