Bán nhà Mặt ngõ Kim Ngưu giá 3.2 tỷ, 35mx5 tầng, MT 4m, ngõ gần
3.2 tỷ35 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
hoangkim2
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3305
Có 70.353 tin đăng bán
Nhà nở hậu/1lầu, hẻm đường Hồ Hảo Hớn P.Cô Giang Q1
4.8 tỷ30 m²Quận 1, Hồ Chí Minh
Quí Tâm ĐiềnNhà Đất Đà Lạt:cần bán nhà đường Phan đình Phùng Đà lạt nội thất sang trọng sạch đẹp
4.2 tỷ64 m²2 pn2 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyễn Thị HằngNhà Vàng Hxh Lê Văn Thọ P13 Gò Vấp 180m2 Chỉ Có 8 Tỷ 7
8.7 tỷ180 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn văn BìnhBán nhà Mỹ Đình ( Thiên Hiền ) thang máy ô tô 65m2 6 tầng mt 5.1m giá 16.5 tỷ.
16.5 tỷ65 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐức TrungNhà đất Đà lạt cần bán căn nhà mới xây đường ô tô tránh nhau nhà mới xây thích hợp…
6.5 tỷ80 m²6 pn6 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồnghoaNHÀ ĐẸP HXH, Phan Văn Trị, Bình Thạnh, 57m2, 7.5 tỷ
7.5 tỷ57 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Trung HảoBÁN NHÀ 5 TẦNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG, ĐỐNG ĐA, TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN, DT 33M, MT 3.9M, GIÁ 3.9 TỶ.
3.9 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Minh ĐứcBÁN ĐẤT + TẶNG NHÀ CẤP 4 KIÊN CỐ THÔN XUÂN HÒA, CẠNH DỰ ÁN ECO GARDEN VÀ ROYAL PARK
2.8 tỷ200 m²2 pn1 wcThị xã Hương Thủy, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚGia đình bán gấp nhà Phố Duy Tân 4.5 tỷ, 32mx5T, Ôto đỗ. KD được
4.5 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộihoang kim 1BÁN GẤP phố Nguyễn Ngọc Ngại 115tr/m2 đường 3 ôtô tránh nhau Kdoanh nhình 9 tỷ 0901386863
9 tỷ80 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc TrưởngCần bán gấp nhà Phố Cát Linh 4.45 tỷ, 32mx5T Mới đẹp, oto đỗ gần
4.5 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoang KimCần bán nhà Đà lạt thiết kế nội thất sang trọng đường lớn thoáng gần trường gần…
4 tỷ100 m²2 pn2 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngPhạm Hà VyBán nhà đẹp Đường Lê Văn Thọ, phường 09, Quận Gò Vấp
4.3 tỷ42.55 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
vương ngôNhà Kiệt Điện Biên Phủ, Nhà Kiên Cố, Cao Ráo, Thuận Tiện Đi Lại
1.7 tỷ91 m²2 pn1 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Trịnh Minh DưỡngBán nhà C4 58m2 Phúc Đồng, ngõ 3m, gần chợ, trường học, công viên bán lỗ chỉ hơn 40tr/m2
2.7 tỷ58 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyen Tien HungĐất Phân Lô - Quá Đẹp Để Ở Hay Đầu Tư. Quan Trọng Giá Hơn 3 Tỷ . HOT HOT HOT
3.6 tỷ44 m²Quận Hà Đông, Hà Nộile hoàng anhBán gấp nhà đường Lê Liễu, Tân Phú, HXH, 53 m2, 2 tầng chỉ 3 tỷ 9
3.9 tỷ53 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Phước TháiBán nhà hẻm Bạch Đằng, Bình Thạnh, sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, 50m2, 2 tầng, 2PN 2WC.
5.3 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Văn Quốc AnhChỉ 2,9 tỷ có nhà đẹp 165m2 Quan Nhân, gần oto, cạnh hồ, phong thủy tốt
2.9 tỷ165 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Quang Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
