THÁI THỊNH THÁI HÀ SIÊU HIẾM LÔ GÓC MẶT TIỀN RỘNG NỞ HẬU Ô TÔ TRÁNH KINH DOANH SẦM UẤT…
11 tỷ62 m²4 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Trần Quang Bách
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3308
Có 70.353 tin đăng bán
Bán đất tặng nhà 210m2 gần chợ Tân Xương xã Suối Cát giá rẻ LH 0788.558.552
1.3 tỷ210 m²3 pn2 wcHuyện Cam Lâm, Khánh Hòa
trần quốc cườngNHỈNH 2.5 TỶ NÊN MUA NHÀ Ở ĐÂU TẠI KHU VỰC HÀ ĐÔNG
2.5 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Công SơnSHOPHOUSE ĐẲNG CẤP 5 SAO ĐẠI LỘ 100M Ở HUẾ - NHẬN ĐẶT CHỖ ƯU TIÊN CHỈ VỚI 10 TRIỆU/SP
10 tỷ102 m²Thành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Lê Thị Hồng VânRẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG! ROYAL PARK 3 TẦNG HƯỚNG ĐÔNG GIÁ CHỈ 3,3X TỶ (KHÔNG TỐN THUẾ).
3.4 tỷ112 m²3 pn3 wcThị xã Hương Thủy, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚCần bán gấp Mặt ngõ Hoa Lư giá 4.4 tỷ, 27mx4 tầng. ở được luôn
4.4 tỷ27 m²2 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoang kim 1Bán nhà hẻm 271 Lê Văn Lương Phường Tân Quy Quận 7
1.1 tỷ17 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhBdsKhaiHoanBán nhà phố mặt tiền 652 Quốc lộ 13, Phường hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức
5.9 tỷ64 m²4 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
vương ngôChỉ tuần này! 586m² đất Củ Chi giá 3.5 tỷ GIẢM CÒN 2.6 tỷ
2.6 tỷ586 m²Huyện Củ Chi, Hồ Chí MinhHoàng Mai LyBán gấp mảnh đất có nhà cấp 4 mặt ngõ 51 Lãng Yên giá 4.4 tỷ, DT 42m2, oto đỗ
4.4 tỷ42 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoang KimNhà phố Việt Hưng 65m2, MT 5.8m, ngõ 6m, KINH DOANH – AN SINH, gần chợ, trường học, UBND
4.3 tỷ65 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyen Tien HungNHÀ VẠN PHÚC HÀ ĐÔNG VỊ TRÍ VÀNG GIẢM GIÁ KỊCH SÀN
4.4 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn HảiSIÊU PHẨM MẶT PHỐ KINH DOANH 2 MẶT TIỀN – VỈA HÈ RỘNG
11 tỷ65 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn HảiCHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ Ở ĐỨC HÒA LONG AN GIÁ ƯU ĐÃI CUỐI NĂM
3.2 tỷ125 m²2 pn1 wcHuyện Đức Hòa, Long AnĐỗ Duy KhánhKẹt tiền cần bán miếng đất chính chủ tại củ Chi
1.1 tỷ140 m²Huyện Củ Chi, Hồ Chí MinhĐỗ Duy KhánhBán mặt tiền đường số khu Nam Long Trần Trọng Cung, Quận 7, Giá 23.5 tỷ +84.943211439 Ms Hải
23.5 tỷ168 m²15 pn15 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiGà để trứng vàng đón tết 50m2*6T Hai Bà Trưng 3.2 tỷ dòng tiền 30 triệu/Tháng
3.2 tỷ50 m²9 pn8 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtCòn 1 căn duy nhất Quận 7 giá 4,6 tỷ, xe hơi đậu trong nhà, +84.943211439 Ms Hải
4.6 tỷ71 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiNhà Huỳnh Tấn Phát 75m2 giá 5 tỷ nội thất gỗ gần CA Phường Phú Thuận, Trường C1 Nguyễn…
5 tỷ75 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc ĐạtCần bán gấp nhà Tổ 14 Thạch Bàn 40m x 5T, giá 3.3 tỷ, Ô tô tránh, KD, ngõ thông.
3.3 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức Hoàng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
