NHỈNH 4 TỈ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO LÔ GÓC BA MẶT THOÁNG – NGÔ THÌ NHẬM ???
4.2 tỷ60 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Trần Công Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3309
Có 70.353 tin đăng bán
BÁN NHÀ NỞ HẬU 82M2, 3 TẦNG, 8.9 TỶ, GẦN LÝ THƯỜNG KIỆT, TÂN BÌNH
8.9 tỷ82 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Thành DanhBán nhà đường Lê Văn Sỹ Quận 3, ngay cầu Lê Văn Sỹ, giá hợp lý.
11.2 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận 3, Hồ Chí MinhLê Quốc ThanhMặt Tiền Phan Văn Trị P10 Gò Vấp dt 4m X 25m dt 100m2 chỉ có giá 16 tỷ
16 tỷ100 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn văn BìnhBán Nhà YÊN LẠC Giá Tốt - Ngõ THÔNG Ô TÔ - 53M 5T. Sổ Đẹp Nở Hậu
6.2 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiChí PhươngTÒA NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2 QUẬN 10, 8 TẦNG 160M2 GIÁ CHỈ 105 TỶ
105 tỷ160 m²8 pn10 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHuy Hoàng(Gò Vấp)Bán gấp nhà đẹp, hẻm 5m, Nguyễn Oanh, Lê Thị Hồng, dt 56m2, 3 tầng, giá 5.38 tỷ
5.4 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịNHÀ QUANG TRUNG, F10, GÒ VẤP, CHỜ CHỦ MỚI, GIÁ TỐT CHỐT 4X TỶ, 55M2
4.1 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDA NANGPhân lô, ở ngay đón Tết Khương Đình DT 55m2x4T, MT 5m Giá 3tỷ
3 tỷ55 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐạt Thổ ĐịaNhà Lê Thanh Nghị, HBT lô góc, ngõ nông rộng, 30m chỉ 1.95 tỷ
2 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Bích HiềnBán Gấp Nhà Riêng Phạm Văn Chiêu Gò Vấp dt 55m2 5 tầng giá 6.4 tỷ
6.4 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Thị Hoa712m Thôn Đồng-Nguyên Khê, Nhìn ra lô đất Đấu Giá, sát Khu Công Viên Phần Mềm VINTECH-Đông Anh
27 tỷ712 m²Huyện Đông Anh, Hà Nộiᴴᶦᵉᵖ ⁰⁸⁶⁸ ⁹⁵⁸⁹⁸⁵Bán nhà phố Thụy Khuê, Tây Hồ, 2 mặt tiền 9m, vỉa hè, ô tô. 130m2, 25 tỷ
25 tỷ130 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiXuân Triều 69Nhà đất Đà Lạt: Mua ngay mảnh đất cách Hồ Xuân Hương 3 phút đi xe máy
14.5 tỷ300 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngTrần Thị ThùyBán nhà Triều Khúc,Thanh Xuân 38m 1,8 tỷ,3 ngủ đủ công năng
1.8 tỷ38.42 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc CườngTôi cần bán nhà phố Phạm Ngọc Thạch, 4 tầng, ô tô đỗ cách nhà 5 m, giá 2.49 tỷ
2.5 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn đức QuýBán GẤP nhà HXH Đường số 21, P.8, Gò Vấp, 4x15m, 1 trệt, 1 lầu, 4.7 tỷ
4.7 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoBÁN NHÀ KHU ĐÔ THỊ THÔNG MINH FPT CITY ĐÀ NẴNG
2.8 tỷ90 m²Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Mỹ Linh TrầnNhà đất Đà Lạt: bán nhà gần BigC chỉ 5 phút đi bộ, nội thất sang trọng
6.1 tỷ76 m²2 pn2 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngLê Diễm KiềuMở xưởng khẩu trang Bán nhà 201/11 Tân Phước, Phường 6, Quận 10, 40M2, 4PN, 4WC, 3 Tầng, giá 5…
5.9 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
