Bán gấp nhà ngõ 101 Thanh Nhàn giá 4.35 tỷ, 56mx4 tầng, ở được luôn.
4.4 tỷ56 m²4 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hoang Kim
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3312
Có 70.353 tin đăng bán
HOT!!! Đất vàng Bình Thạnh 140m² giá chỉ 3 tỷ
3 tỷ140 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Thị Lan(Gò Vấp)Nhà đẹp, vị trí đẹp, hxh 6m, Trần Bá Giao, Nguyễn Thái Sơn, dt 55m2, 4 tầng, 4.68 tỷ
4.7 tỷ55 m²7 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịChính chủ bán nhà hẻm 487 đường Võ Thị Nhờ. Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Giá 1.95 tỷ…
2 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiNHÀ GẤP NHÀ HUỲNH TẤN PHÁT CỰC ĐẸP 56M2 GIÁ 5 TỶ TẶNG FULL NT
5 tỷ56 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc ĐạtBán gấp nhà mới hẻm xe hơi tận nhà 40m2 gần city land Gò Vấp giá 3.88 tỷ
3.9 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhOanh NguyenBán nhà 55m2 nhà đẹp gọn gàng thành lộc 40 quận 12 vào ở ngay liên hệ 0832123112
4.2 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhTrần Văn DũngBán gấp nhà mặt Phố Trần Đại Nghĩa, 45m2, 5T, MT 4,5 m, 11.5 tỷ, kinh doanh, O869.O34.132.
Thỏa thuận45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê ThaiBán nhà đường Ngô Quyền, TP Hải Dương 65m2, mt 4.3m, 3 tầng, 3 ngủ, 2.6 tỷ
2.6 tỷ65 m²3 pn3 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânBÁN GẤP NHÀ HỒNG MAI 2 THOÁNG GẦN Ô TÔ TRÁNH 10M 20M 4T 3PN ĐẸP SẠCH Ở LUÔN GIÁ 1.96 TỶ
2 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiChí PhươngBÁN NHÀ 5 TẦNG LUNG LINH ĐỘI CẤN, BA ĐÌNH, TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT, DT 35M, MT 4M, GIÁ 4,5 TỶ.
4.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Minh ĐứcNhà mới MẶT TIỀN BÌNH THỚI Quận 11 81m2 5Tầng giá chỉ 16tỷ3 Thương lượng
16.3 tỷ81 m²5 pn5 wcQuận 11, Hồ Chí MinhHuỳnh Quốc SửBán nhà HXH Lê Đức Thọ P.17, Gò Vấp, 6x3m, 1 trệt 1 lầu, 2.17 tỷ
2.2 tỷ18 m²1 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoBán nhà đường Huỳnh Tấn Phát - 0937539888
3.3 tỷ64 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Dang Hoang TuanBán Gấp Nhà MỚI LƯƠNG KHÁNH THIỆN Đón Tết. Gần ÔTô Gần Phố Ngõ Rộng
3 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChí PhươngBán nhà đẹp mới đường Cao Thắng Đà Lạt (Diễm Kiều)
5.1 tỷ208 m²1 pn1 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngLê Diễm KiềuBán căn nhà nhỏ trên Thảo Nguyên với diện tích 300m2 full xây dựng
4 tỷ300 m²Thành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyễn Thị HằngBán nhà Mặt ngõ Phố Trần Quang Diệu 4.35 tỷ, 36mx5T, oto cách 15m.
4.4 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoang kim 1Bán gấp Mảnh đất Mặt phố Tân Nhuệ giá 4.2 tỷ, 170m2, MT 5m, KD tốt
4.2 tỷ170 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoang KimBán Nhà Riêng Quận 10, Chính chủ, HXH, Dưới 4 Tỷ. LH 0978085762
3.6 tỷ23 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công Phan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
