Nhà Đất Đà Lạt cần bán nhà ngay trung tâm thành phố Đà Lạt Gần trường đại học gần…
3.8 tỷ90 m²3 pn1 wc
Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Phạm Hà Vy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3285
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà 4 tầng ở ngay Nguyễn Thái Sơn, P.5,GV 44m2(4x11) 4,4tỷ TL
4.4 tỷ44 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà k âu cơ ô tô 5m gần chợ âu cơ hòa khánh bắc , trường học
1.8 tỷ70 m²2 pn2 wcQuận Liên Chiểu, Đà NẵngtranngocmyBÁN GẤP NHÀ GÓC MT ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG NHÀ BÈ, DT 8x20 4 TẦNG GIÁ 17.6 TỶ, LH 0968.35.1616
17.6 tỷ160 m²6 pn7 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiChính chủ cần bán nhà mặt phố 1259 Giải Phóng, Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
150 triệu/m257 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Duy KhánhBán nhà mặt phố Phương Liệt, Thanh Xuân, rẻ nhất khu, vỉa hè trước sau
15.3 tỷ104.85 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc CườngCHÍNH CHỦ CẦN BÁN 2 CĂN NHÀ 3 TẦNG TẠI TP NINH BÌNH
2 tỷ60 m²3 pn1 wcThành phố Ninh Bình, Ninh BìnhLa Mạnh TrườngBÁN GẤP NHÀ HẺM ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 QUẬN 10, DT 3.5x10 4 TẦNG GIÁ 3.2 TỶ, LH 0968.35.1616
3.2 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn TàiBÁN GẤP NHÀ HẺM ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10, DT 4x12 4 TẦNG GIÁ 4.1 TỶ, LH 0968.35.1616
4.1 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiBán phân lô Đền Lừ 1 Hoàng Mai 5 tầng ô tô tránh giá 5.2 tỷ.
5.2 tỷ40 m²6 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐức TrungBiệt thự 3 mặt tiền giá 6,8 tỷ - Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè
6.8 tỷ132 m²4 pn6 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Sơn ThiệnNhà Cầu Giấy 57m2 đầu tư, dòng tiền khủng, hiệu suất 7%1 năm, 15m ra MP lớn chỉ 4.65 tỷ
4.7 tỷ57 m²7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Khoa HảiBÁN GẤP NHÀ GÓC MT ĐƯỜNG ĐỒNG NAI QUẬN 10, DT 8x20 4 TẦNG GIÁ 24 TỶ, LH 0968.35.1616
24 tỷ160 m²8 pn9 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiBÁN GẤP NHÀ GÓC MT ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 QUẬN 10, DT 9x24 6 TẦNG GIÁ 38 TỶ, LH 0968.35.1616
38 tỷ216 m²10 pn11 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiBán Nhà Hẻm 111 Phạm Văn Hai Tân Bình Giá Rẻ, 30m2, 3 Lầu, 3 Phòng Ngủ
3.5 tỷ30 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhmỹ hảoNguyễn Ngọc Nại 41m2, 4 tầng, giá 4.6 tỷ. Ô tô đỗ cửa- kinh doanh-sân rộng-hai nhà ra phố,…
4.6 tỷ41 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHa Trung KienBán nhà HXH Lê Đức Thọ, P6, Gò Vấp, 3.8x11m, 2 tầng, 3.7 tỷ
3.7 tỷ41.8 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoBán nhà đường Tân Hòa Đông, Bình Tân, 44m2, 4*11m , giá 3 tỉ 6
3.6 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiChính Chủ Bán Gấp Lô Căn Nhà Tại Phường Nhà Mát, TP Bạc Liêu, Tỉnh Bạc Liêu
4.2 tỷ7.900 m²1 pn1 wcThành phố Bạc Liêu, Bạc LiêuNguyễn Thị SonCHỈ 2.750 TỶ CÓ NGAY HỘ KHẨU QUẬN 7
2.8 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí Minhnguyễn văn lượng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
