Cơ Hội Có Một Không Hai - Đầu Tư BDS Nhà Ở Chỉ Với 700 triệu - Cam Kết Lợi Nhuận 20% Một…
800 triệu72 m²3 pn2 wc
Huyện Cần Giuộc, Long An
Út Nguyễn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3419
Có 70.361 tin đăng bán
Mới Xây Xong Chưa Ai ở. Nhà Đúc Thật 4x15 Mặt Tiền Đường Nhựa
1.4 tỷ60 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhĐình HiệpBán Gấp Nhà Quang Trung Gò Vấp HXH 4PN 3.4 tỷ. LH 0923689139
3.4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Thị HoaHƠN 2 TỶ NHÀ LÊ TRỌNG TẤN DT 43m2 4T MT 3.4M Ở LUÔN
23 tỷ43 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh KhuêCần bán gấp nhà Mặt Ngõ Long Biên 1 chỉ 2.18 tỷ, 70mx3T, oto đỗ
2.2 tỷ70 m²5 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoang KimĐầu Tư BDS Nhà Ở Đang Là Xu Hướng - Cam Kết Lợi Nhuận 20% Một Năm
800 triệu72 m²3 pn2 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnÚt NguyễnTP.Tân An Nước cờ thông minh cho người chiến thắng
3.9 tỷ100 m²3 pn3 wcThành phố Tân An, Long AnTran AnhBÁN NHÀ PHÂN LÔ Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA 3 MẶT THOÁNG NGÃ TƯ SỞ ĐỐNG ĐA 80M2
9.4 tỷ80 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐại Hoàng MinhBán gấp Mặt ngõ Lê Thanh Nghị giá 18.5 tỷ, 120mx7T, căn góc, thang máy
18.5 tỷ120 m²28 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoang KimBán đất Nhân Hòa, Thanh Xuân 120m 8.6 tỷ, 40m ra phố, ngõ ba gác
8.6 tỷ120.12 m²2 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc CườngNhà cấp 4, HXH Bùi Đình Túy, BT, 5x12, 5 tỷ 8
5.8 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHồ Phụng Tố QuyênBán nhà đường Hoàng Văn Thụ 30m2 giá chỉ 3 tỷ 3
3.3 tỷ30 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ HỒNG LOANCần bán nhà riêng tại Tân An Thủ Dầu Một
2 tỷ100 m²Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dươngnguyễn hoàng nguyênĐất Nguyễn Văn Bứa Hóc Môn 850tr 100m2
950 triệu100 m²Huyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thanh MaiNhà đẹp mới xây giá công nhân 1 tỷ 3 chỉ có tại nhà em
1.3 tỷ100 m²4 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ KIM NGỌCGia đình có nhà đất diện tích như ảnh cần bán
Thỏa thuận659 m²Huyện Mộc Châu, Sơn LaHoàng Trung HiếuBán gấp nhà Khương Đình, Thanh Xuân 36m 5T MT4m 2.9 tỷ, ngõ rộng, gần phố
2.9 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc CườngBán đất gần thị trấn Long Thành
700 triệu100 m²Huyện Long Thành, Đồng NaiNguyễn Công Tuấn AnhBIỆT THỰ, VILLA CMT8 - NGAY TRUNG TÂM QUẬN 10 - HẺM XE HƠI TRÁNH 1 TRỤC
24 tỷ92 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHạnh HuỳnhBán nhà 7x14m, 1 lầu, Tùng Thiện Vương, P12.Q8
7.7 tỷ98 m²6 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Hoang Minh Tran
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
