Bán nhà đẹp vào ở ngay Quận 10, 5 tầng, 41m2 chỉ 5 tỷ 250
5.3 tỷ42 m²5 pn5 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
HƯƠNG
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3422
Có 70.361 tin đăng bán
BÁN GẤP 100M2 ĐẤT THANH XUÂN MẶT TIỀN 8.8M Ô TÔ TRÁNH KINH DOANH VP CHỈ 6.8 TỶ
6.8 tỷ100 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTrần CườngMặt Tiền Đỗ Bí Quận Tân Phú 4Tầng Kế Bình Long Giáp Q11 Quận Bình Tân Chỉ 7TỶ Hơn
7.5 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
tường lợi TVBán GẤP nhà phong thủy tốt, 1 căn ra HXH, Sổ đẹp, 40m2.
3.2 tỷ40 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhThạch Tuấn Anhbán nhà 24 tỷ, 8x40m cấp 4 mặt tiền đường thoại ngọc hầu, phường hiệp tân, quận tân phú
24 tỷ320 m²2 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhtrần chí hùngSổ Phân Lô Nhà Lung Linh Bao sang tên Định Công, Hoàng Mai 35m2, 3.15 tỷ
3.2 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
luongviethungHÀM NGHI OTO ĐỖ CỬA KINH DOANH 40M2 5 TẦNG giá 5ty
5 tỷ50 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộicaungoxd232Bán nhà VĂN PHÚ HÀ ĐÔNG diện tích 50m2 ( mặt tiền 4m), 4 tầng ( giá 2,5 tỷ )
2.5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộitrương văn khôiBán khách sạn 9 tầng mặt tiền đường Hà Bổng, Sơn Trà, Đà Nẵng.
24 tỷ110 m²20 pn20 wcQuận Sơn Trà, Đà NẵngXuân SựBán nhà GIÁ RẺ Phường 6 Quận Tân Bình- Nhà dưới 5 tỷ 3 tầng 54m2
4.5 tỷ54 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuỳnh Quốc SửBán nhà chinh chủ đường Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, 115m2, chỉ nhỉnh 8tỷ .
8 tỷ115 m²2 pn2 wcQuận 2, Hồ Chí Minh
Lê Thanh TuấnBán nhà 2 mặt thoáng, phố Nhân Hòa – Quan Nhân, 35m2* 5Tầng full nội thất, giá 3,55 tỷ.
3.6 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhNhà mới (nở hậu/lầu/ST/2pn - có máy lạnh) hẻm 100 Bùi Minh Trực P5 Q8
4.4 tỷ43.2 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr HòaBán nhà CMT8 Quận 10, 2 tầng chỉ 4,6 tỷ. TL
4.6 tỷ48 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Trần Nguyên TâmĐỐNG ĐA CỰC HIẾM SIÊU PHẨM CỰC ĐẸP, NGÕ BA GÁC ĐUA, MUA NGAY THÌ ĐƯỢC, 25 M2, 6 TẦNG NHÀ…
2.3 tỷ25 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Quang BáchBán nhà 1 lầu 100m2 có sân ô tô, cách chợ Bình Chánh 1km, khuyến mãi Apple Watch hơn 11 triệu
1.5 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhMai Ngọc Như ÝMặt tiền đường Khai Trí quận Tân Bình 4.2x12m nhà xây 4 tầng giá 7 tỷ thương lượng
7 tỷ51 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn ThanhBán nhà 2tầng 4x12, đường số 1, hẻm 5m, Bình Tân_3ti5
3.5 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTrần Ngọc LinhBán Nhà Cao Thắng Quận 10, HXH 3 tầng chỉ 3.550 tỷ
3.6 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí Minhđào thị phuong anhBán gấp nhà Nhân Hòa, Thanh Xuân 40m 4T 3.7 tỷ, ô tô đỗ cửa
3.7 tỷ39.44 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc Cường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
