Cần bán khu đất phân lô Ngõ 343 An Dương Vương - Ciputra: 120m2, 4T, MT:3m, Giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ30 m²3 pn3 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Duy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3424
Có 70.361 tin đăng bán
Chính chủ nhà 1 trệt 2 lầu Đường Nguyễn Duy Trinh, ngay vòng xoay Phú Hữu, TP Thủ Đức. Lh…
46 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận 9, Hồ Chí MinhNguyễn hữu phúc hưngNhà đẹp kinh doanh homestay ngay bến xe Đà Lạt giá yêu thương 7.2 tỷ (DTSD ~ 250m2)
7.2 tỷ72 m²4 pn4 wcThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Hoa HoaBán nhà 4 tầng, hxh, Huỳnh Tấn Phát, trung tâm TT Nhà Bè
4.5 tỷ52 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhphạm vinh quangBán cao ốc văn phòng số 10 Lý Tự Trọng, P. Bến Nghé, Quận 1, giá 650 tỷ
650 tỷ5.886 m²Quận 1, Hồ Chí Minh
Zim NguyễnBán mặt tiền kinh doanh đường 27 phường Linh Đông quận Thủ Đức ngay chợ sầm uất
3.5 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhho thanhBán nhà mới xây đường Lê Quang Định - Bình Thạnh, 52m2 giá chỉ 5 tỷ
5 tỷ50.4 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng Văn ThiệnBán nhà HXH Sư Vạn Hạnh P 9 Quận 10, 60m ngang 4x15, 11 tỷ.
11 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLong Tiến NamNhà sát công viên, mặt đường 12m, SHR, chính chủ
1.4 tỷ70 m²2 pn2 wcThị Xã Tân Uyên, Bình Dương
Hoàng LongCực HOT. Bán nhà 5 tầng, mt 4.6m, nhỉnh 2 tỷ phố Đặng Văn Ngữ
2.9 tỷ25 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Văn HưngChính chủ cho thuê căn hộ chung cư tại Bea Sky - Đại lộ Chu Văn An, DT 70m2, Giá 10tr/th LH 0903451148
10 triệu70 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn TrọngBán nhà Tân Sơn Nhì, 5 tầng, BTCT, Hẻm xe hơi, chỉ 3.5 tỷ, nhà mới đẹp.
3.5 tỷ25 m²4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy TrangHXH 145m2 chỉ 8.5 tỷ CMT8, Phường 5, Tân Bình
8.5 tỷ145 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng ĐắcBán Đất Nền Cái Tắc Mặt Tiền Quốc Lộ 1A
1.3 tỷ75 m²Huyện Châu Thành A, Hậu GiangLâm Minh DuyMăt Phố CHÙA BỘC 143m2, 5 tầng, mt 6m, Giá 68 tỷ kinh doanh siêu đỉnh LH: 0969143618
68 tỷ143 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐặng Thu NgânÔ TÔ TRÁNH, THÔNG BÀN CỜ, NGAY MẶT PHỐ LÂM HẠ, KHU DÂN TRÍ CAO.
8.6 tỷ72 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTRỊNH XUÂN QUYẾTNhà đẹp, Hẻm 5m, cách Quận 5 chỉ 300m, 3 PN, 30m2, chỉ 2 tỷ 8
2.8 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍBán nhà Ngã Tư Sở. Đống Đa, Lô Góc, Ở Ngay, DT38m2x4 tầng. LH: 0846 282 986.
3.4 tỷ38 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiPhan Minh ĐứcNhà cấp 4 mới xây 34m2 sổ sẵn, đường 37 Bình Trưng Tây, 2.73 tỷ
2.7 tỷ34 m²2 pn1 wcQuận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Phương NhiNhà Đẹp Trung Tâm Đống Đa Gần Phố. Dt 38m X5 Tầng, mt 4m. Giá 3.8 yỷ
3.8 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyên Đức Hiệp
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
