Bán nhà chính chủ Đống Đa, mặt tiền rộng, ngõ thoáng tiện kinh doanh, gần đường ô tô
3.6 tỷ50 m²1 pn1 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Hoàng Trọng Thắng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3421
Có 70.361 tin đăng bán
Bán CỰC GẤP trước Tết nhà siêu đẹp đón Tết đường Cống Lở, 60m2,4x15 5 tầng giá chỉ…
5.9 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHồ QuânNhà ngõ 18 Trần Phú Hà Đông ( DT40m2 X4 tầng) giá 5 tỷ đẹp long lanh
5 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nộitrương văn khôiNhà hiếm Bình Long, P.BHHA, Q. Bình Tân, 2 tầng, 2PN, giá 1,9tỷ
1.9 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTrần Ngọc KhanhLÔ GÓC, PHỐ 50M, 37m2x3Tầng, MT 4,4M, 3,3Tỷ, Vĩnh Phúc, Ba Đình.
3.3 tỷ37 m²Quận Ba Đình, Hà NộiPhạm Phúc LộcNGÔ GIA TỰ 58M2 5 TẦNG MT 4.5 MÉT 6.25 TỶ. NHÀ ĐẸP GARA PHÂN LÔ ĐẲNG CẤP
6.3 tỷ58 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị ChiNhà HXH Thống Nhất, P16, Q. Gò Vấp, 80m2, 2lầu đúc chắc chắn , 2PN, nở hậu, giá 2tỷ750
2.8 tỷ80 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Ngọc KhanhBÁN GẤP NHÀ HẺM CMT8 QUẬN 10, 30m2 (3.8x8) 4 TẦNG GIÁ CHỈ 4.75 TỶ - KHÓ TÌM ĐƯỢC CĂN THỨ 2
4.8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn TàiHẺM XE HƠI, 4.3 TỶ, 71M2, 3 TẦNG, LẠC LONG QUÂN, TÂN BÌNH.
4.3 tỷ71 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Thành DanhHXH BÀU CÁT, TÂN BÌNH, 4.4 TỶ, 84M2, THƯƠNG LƯỢNG.
4.4 tỷ84 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThành DanhBÁN GẤP NHÀ HẺM CÁCH MẠNG THÁNG 8 QUẬN 10, 23.3m2 (3x8) 3 TẦNG GIÁ 4.45 TỶ, NHÀ MỚI ĐÓN TẾT
4.5 tỷ23 m²4 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiBÁN RẺ NHÀ HẺM LÊ HỒNG PHONG TT QUẬN 10, 52.5m2 (4x13.5) 2 TẦNG GIÁ 6.25 TỶ, ĐẦU TƯ TỐT
6.3 tỷ53 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiNhà Phương Canh, Nam Từ Liêm gần đường Trịnh Văn Bô 33m 5 Tâng ô tô đỗ gia 2.5 tỷ
2.5 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVượng Đỗ VănNhà hẻm xe hơi Khuông Việt 68m2, 2 tầng giá chỉ 5.2 tỷ
5.2 tỷ72 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng OanhNhỉnh 2 tỷ có nhà Định Công Hạ, Thanh Xuân DTSD: 140m2, ngõ Oto tránh
Thỏa thuận35 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang HảiBán nhà Quận 10 giá 7tỷ4 đường Điện Biên Phủ hẻm xe tải tránh tiện xây mới
7.4 tỷ36 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngBán nhà trong ngõ, KĐT Đền Lừ (HoàngMai), 61m2, 7,8 tỷ
7.8 tỷ61 m²8 pn9 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChu Van OanhDOANH THU 115TR/TH NGÕ VIP VỊ TRÍ ĐẸP SỔ CĂNG NÉT SIÊU HIẾM SIÊU KINH DOANH SIÊU ĐẦU…
19.8 tỷ110 m²10 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐào Trọng ThắngHXH 281 Lê Văn Sỹ 55m2 6m x 10 giá 6.15 tỷ Tân Bình
6.2 tỷ55 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhnguyễnBÁN NHÀ GẤP ĐƯỜNG QUANG TRUNG, GẦN BẾN XE YÊN NGHĨA. 1,99 TỶ
2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHa Trung Kien
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
