Bán nhanh Văn Phòng Thái Thịnh 108m2 x 8 tầng, MT 7m, Thuê 145tr/th, ôto thang máy
23.5 tỷ108 m²1 pn1 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Vũ Sinh Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3443
Có 70.365 tin đăng bán
Siêu Hiếm! Nhà cạnh hồ Hoàng Cầu, ở ngay DT 45 m2x4T, MT 5m Giá 4tỷ
4 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Quốc ĐạtNhà Phú Nhuận, HXH thông, 3 tầng BTCT chỉ 3 tỷ 4
3.4 tỷ18 m²1 pn1 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Phước TháiBán Nhà Quận 6 nhà cấp 4 tiện xây mới mặt tiền kinh doanh Gía 6.6 Tỷ
6.6 tỷ42 m²1 pn1 wcQuận 6, Hồ Chí MinhhaloiminhdiepNhà đất vàng trong làng mặt phố Đào Tấn, Ba Đình 160m2, mt 6.6m, chỉ 62 tỷ. lh: 0969143618
62 tỷ160 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐặng Thu NgânNhà đẹp 4 tầng, hẽm xe hơi Âu Cơ quận Tân Bình với dt 60m2 zalo0939663739
5.9 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thị LậpNhà bán đường Lê Lai, p3, Gò Vấp giá hot. Lh 0832123112
8.4 tỷ75 m²2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Văn DũngBán gấp toà Văn Phòng phố Chùa Bộc 120m2 x 8 tầng, MT 6,8m. kinh doanh, ôtô, thang máy.
27 tỷ120 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Sinh Nam1/ HXH 4 lầu 5 PN mới 90m2 chỉ 5 tỷ 8 đường số 1 Phường 13 Gò Vấp
5.8 tỷ90 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTư Nhà PhốBÁN NHÀ HXH NGUYỄN THƯỢNG HIỀN 1 TRỆT 4 LẦU 40M2 BÌNH THẠNH
7.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuy HoàngTIN ĐƯỢC KHÔNG? Nhà đẹp ngay Sân Bay, Bạch Đằng, Quận Tân Bình, 1T2LST, HXT, chỉ 10 tỷ
10 tỷ75 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍLý Sơn, Ngọc Thuỵ, Long Biên, Hà Nội, ô tô đỗ cửa, KD, phân lô
3.8 tỷ53 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Tiến Dũngbán nhà Ngô Thì Nhậm, Quang Trung, Hà Đông 51m*3 tầng, mt 6.5 m, oto vào nhà chỉ 4 ty 6
4.6 tỷ51 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng LoanBán nhà đẹp như khách sạn mini 5 sao Kim Giang, Hoàng Mai, DT42m, MT3,5m. Giá hơn 2 tỷ.
2.7 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Minh ĐứcBán nhà hẻm 4m 30m2 2Tầng chỉ 2.8Tỷ, Phan Huy Ích P14 GV (TL)
2.8 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình VũCHỦ NHÀ CẦN BÁN 2 CĂN NHÀ Ở KHƯƠNG ĐÌNH, THANH XUÂN, HÀ NỘI
7.6 tỷ72.5 m²15 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNHẬM VI VIBÁN NHÀ ĐẸP FULL NỘI THẤT KIỆT ĐẶNG HUY TRỨ, P. PHƯỚC VĨNH, TP HUẾ
1.9 tỷ66.7 m²3 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếLê Phan Bảo TịnhCần bán gấp nhà hẻm xe hơi Phạm Văn Hai, Tân Bình, 4PN, chỉ 5 tỷ
5 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Ngọc ThùyBán gấp nhà ngõ Mai Hương, Bạch Mai giá 2,4 tỷ, 35mx4T, ở được luôn
2.4 tỷ35 m²6 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoangkim6Bán nhà Xã Đàn Đống Đa 50m2 5 tầng mới keng giá 6.9 tỷ.
6.9 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐức Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
