Nhà đẹp 34m2, Nguyễn Tri Phương, Phường 9, Quận 10, chỉ 4 tỷ 3
4.3 tỷ34 m²
Quận 10, Hồ Chí Minh
Thái Toàn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3444
Có 70.365 tin đăng bán
Bán nhà Tặng luôn công viên trước nhà. Nhà mới xây siêu đẹp 4x18 vuông vức Giá chỉ 10.5 tỷ
10.5 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Long ThiênBÁN NHÀ NGUYỄN VĂN NGHI PHƯỜNG 7 GÒ VẤP 3,8 tỉ x 50 m2
3.8 tỷ5 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhvõ minh bìnhCÔ VY GHÉ THĂM BÁN GẤP-TÔN THẤT THUYẾT HẺM XE HƠI 3 MIẾNG 33M2 CHỈ 3TỶ999
-1.000 đồng89 m²1 pn1 wcQuận 4, Hồ Chí MinhĐặng Huỳnh Minh ChánhBÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ 53M2 BÌNH THẠNH 7,2 TỶ
7.2 tỷ53 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuy HoàngBán Gấp nhà 38m2, 2 Tầng, Nguyễn Văn Công, P3, Quận Gò Vấp, 3.1 tỷ TL
8.5 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm HươngBán nhà Đội Cấn Ba Đình. Nhà đẹp về ở ngay. DT 46m2 giá chỉ 4.6 tỷ
4.6 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nộixuân hiếuBán Nhà 5x23 mặt tiền đường số 13, Bình Hưng Hòa, Bình Tân đối diện Aeon Mail Tân Phú giá…
8.3 tỷ115 m²1 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhAnh TuấnNhà Phố Đường N7-6 ,Khu dân cư Green Riverside ,Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè 6,05 tỷ
6.1 tỷ80 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Bảo KhangCần tiền bán gấp 900m2 đất mặt tiền Huỳnh Thị Na Hóc Môn giá siêu rẻ
13.5 tỷ900 m²Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Trần Hoàng MinhXe hơi vào nhà 3 Tầng. Đầy đủ nội thất. Tô Hiến hành Quận 10 (4.5x10) Giá 6 tỷ
6 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà biệt thự, Xuân Đỉnh, 317m2 x 3T, mặt tiền 8m, 14.5 tỷ
14.5 tỷ317 m²5 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhBán nhà 768 Đường Láng. Siêu hiếm Kinh doanh. cách phố 20m. diện tích 60m2. Giá 6.3 tỷ.
6.3 tỷ60 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHa Mạnh TườngNhà Tân Phú hẻm xe hơi Tân Quý 53m2, 2 tầng chỉ 5.2 tỷ
5.2 tỷ50 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc KhánhCách QL1 800m. Nhà mới, có sổ hồng. Đường oto. Gần chợ
860 triệu40 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhĐình HiệpBán gấp nhà ở luôn ngõ 678 La Thành: 2,5 tỷ - 27m x 3 tầng, Hg: Tây
2.5 tỷ27 m²3 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoang kim 1Nhà sát mặt tiền Trần Bình Trọng, Quận 10dt 4x8m 2 tầng chỉ 3 tỷ 950 Phạm Hương
4 tỷ32 m²3 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHƯƠNGBÁN NHÀ HOÀN THIỆN 2 TẦNG, TẶNG LUÔN BỘ NỘI THẤT CAO CẤP - ĐƯỜNG ĐẶNG HUY TRỨ
1.9 tỷ64 m²3 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚCHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM VĂN ĐỒNG,BÀ RỊA VŨNG TÀU
13 tỷ125 m²1 pn1 wcHuyện Côn Đảo, Bà Rịa Vũng TàuĐỗ Duy KhánhBán gấp nhà Phố Đội Cấn giá 8 tỷ, dt 27mx6T, MT 6m, KD lớn.
8 tỷ27 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoangkim3
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
