Nhà đẹp hẻm xe tải Lạc Long Quân chỉ 5 tỷ
5 tỷ36 m²
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
NGUYỄN THỊ HỒNG LOAN
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3447
Có 70.365 tin đăng bán
Bán nhà gấp mặt tiền đường Âu Cơ 30m2 giá chỉ 5 tỷ 5
5.5 tỷ297 m²Quận 11, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ HỒNG LOAN36m2-2 tầng HXH chỉ 3.35 tỷ Nguyễn Quý Anh Tân Sơn Nhì Tân Phú
3.4 tỷ36 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Phương NamBán Nhà Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh 80m2- 2tầng-ngang 5m5 nở hậu 6m5 giá chỉ 6 tỷ
6 tỷ77 m²3 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhnguyen banBán Nhà Chính Chủ Ngọc Hà, Ba Đình dt 36m2 Ba Gác Tránh, giá 3,48 Tỷ. Sổ CC
3.5 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐại Hoàng MinhVIP HƠN 9 TỶ BT VĂN QUÁN HĐ KD ĐỈNH DT 85m2 4T MT 8.5m
9.5 tỷ85 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh KhuêBán nhà 36m2 2 tầng 1,85 tỷ đường Nguyễn Văn Lượng quận Gò Vấp
1.9 tỷ19.25 m²2 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần SangNhà cấp 4 gần sân banh 185/ 52m2/ở ngay không sửa
3.1 tỷ52 m²2 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhDũng NguyễnKẹt tiền mở xưởng Nhựa Bán nhà đẹp ở ngay, 3PN, 3WC, 188/5 Đào Duy Từ, Quận 10, giá chỉ…
3.8 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍBán gấp nhà quận 6, hèm xe hơi, đường Hậu Giang, ô tô đỗ cổng
7.5 tỷ64 m²6 pn6 wcQuận 6, Hồ Chí MinhNguyễn Bảo ToànChuyển công việc Bán gấp Nhà 550/22 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3, 60m2, 4 Tầng, 5 Tỷ…
5.6 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhQUANG THÁILÔ GÓC - NGÕ THÔNG - KINH DOANH 426 ĐƯỜNG LÁNG
4.1 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Trọng HiếuBán Nhà mặt tiền 52m2 Hẻm xe hơi, giá chốt bất ngờ
5.9 tỷ52 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỖ THỊ BẢNNhà bán 3 lầu Phan Văn Trị Gò Vấp 72m2 giá chỉ 5.1 tỷ. Mặt tiền, 8PN, DT(5 x 14.5)
5.1 tỷ725 m²8 pn9 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhMạnh TiếnBÁN NHÀ PHỐ TRẠM - 38M x 5 TẦNG - 1 BƯỚC RA PHỐ TRẠM, 3 PHÚT QUA PHỐ [3.5 TỶ]
3.5 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Ngô Bá ĐôngBán nhà Trường Sơn, P13, Quận 10, Ngang 4.3m, 45m2, giá chỉ 4 tỷ 950 Thương lượng sâu.
5 tỷ38 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnBán nhà Huỳnh Tấn Phát, 1 trệt 2 lầu sân thượng. Giá chỉ 4 tỷ 5, DTSD 200M2
4.5 tỷ50 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhnguyễn văn lượngBán Nhà Nát Tân Phú 112m2 (8x14). 7.9 tỷ. Tin Thật 100%
7.9 tỷ112 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhVõ Thiện TấnChính chủ cần cho thuê CHCC 282 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội
11 triệu78 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNhà Đất ViệtBán nhà Trương Định, 55m, Phân lô, Ô tô đỗ cửa chỉ 5 tỷ. Lh 0902229291.
5.4 tỷ56 m²7 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrung Nguyen
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
