Bán nhà khu vực Bình Tân - (1Ty850 - Có HH)
1.9 tỷ19.5 m²2 wc
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Trần Hồng Minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3450
Có 70.366 tin đăng bán
Bán Gấp Nhà 90m2, Giá 6.5 tỷ Hoàng Hữu Nam, Quận 9.
Thỏa thuận90 m²6 pn6 wcQuận 9, Hồ Chí MinhTrần Trung ThuCần bán nhà hẻm 175 Cô Giang Q1
10 tỷ210.25 m²4 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNhậtBán Nhà Nhân Chính: 44m2*3 tầng. Nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ44 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMr.HoàngBán nhà SIÊU HÓT phố Chùa Hà, Cầu Giấy. Ô tô tránh, KD đa dạng, DT 52 m2, Giá chỉ nhỉnh 8 tỷ.
8.2 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Hà ThuBán nhà nhỏ giá 1,25 tỷ 2 lầu 2 phòng ngủ-hèm 1942 Huỳnh Tấn Phát,Nhà Bè
1.3 tỷ24 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Minh AnhCần Bán Gấp nhà Quang Trung, Gò Vấp - HXH -54m2, 3.5 tầng, tặng nội thất chỉ 3.9 tỷ TL
3.9 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm HươngBán nhà 3 lầu hẻm 830 Đoàn Văn Bơ Phường 16 Quận 4
3.2 tỷ26 m²Quận 4, Hồ Chí MinhMss ThúyNhà 2 tầng, 3 PN. Gần Giang Ghẹ Trường Chinh. Bán 3,4 tỷ.
3.4 tỷ47.85 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh VõBÁN NHÀ THANH AM, LONG BIÊN - 36M x 5 TẦNG - 4 PHÒNG NGỦ, CÓ SÂN NHỎ ĐỂ XE [2.1x TỶ]
2.2 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Ngô Bá ĐôngBán tòa nhà dịch vụ mới tại quận Thanh Xuân, 15 phòng giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ75 m²15 pn15 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quang TrườngDo kẹt tiền nên tôi cần bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu Bình Chánh, thương lượng cho ai thiện chí
1.5 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngHẻm 339 Lê Văn Sỹ, Quận 3, dt 4x10, kết cấu 4 tầng. Giá 7 tỷ
7 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà Phùng Hưng, Hà Đông, nhà đẹp đón TẾT, ô tô cất
4.7 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiGia CươngNhà 40m2 CNĐ hẻm 5m trước nhà giá cực rẻ
5.2 tỷ40 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhnguyễnCho thuê căn hộ tập thể tầng 1 tại số 328 Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh…
5 triệu50 m²2 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Thị ThúyBán nhà ngõ 184 Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng diện tích 48m2x5 tầng, mặt tiền rộng 5m, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Văn PhongBán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm 2 mặt tiền, phường Tam Phú
3.2 tỷ42 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Thành DuyBán nhà hòa minh sát biển Nguyễn Tất Thành, phường Hòa Minh
3.7 tỷ72 m²3 pn4 wcQuận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Anh Khoa TrầnBán nhà góc 2 mặt hẻm xe hơi đường Âu Dương Lân Phường 3 Quận 8
2.9 tỷ26.8224 m²Quận 8, Hồ Chí Minh
Sương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
