Bán gấp căn nhà cách chợ Bình Chánh 1.5km. Ở mặt đường Đinh Đức Thiện, Bình Chánh.
1.7 tỷ100 m²1 pn1 wc
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Lê Nguyễn Thành Nhân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3449
Có 70.366 tin đăng bán
Bán căn nhà cao cấp quốc lộ 13 Hiệp Bình Phước quận Thủ Đức ngay khu trung tâm
9.6 tỷ105 m²6 pn6 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhho thanhCần bán gấp nhà 2 mặt hẻm Bà Lài, F.8, Q.6, DTCN 45.7m2, 2 lầu mới đẹp.
4.5 tỷ43.5 m²3 pn3 wcQuận 6, Hồ Chí Minh
Nguyễn ThủyLàm Ăn Phát Tài Cần Đổi Nhà Mới, Lưu Lộc Cho NgườI Mua Nhà, Oto Đỗ Cửa, Kinh Doanh Sầm Uất.
7.2 tỷ36 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhùng Công Thanh4.5*20m/1 lầu/8 phòng hẻm 288 Dương Bá Trạc Phường 2 Quận 8 - Mr Hà Cty BĐS Tâm Điền
7 tỷ90 m²8 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Thanh HàBán nhà HXH Thái Thị Nhạn, P.10, Tân Bình 49m2 chỉ 4.5 Tỷ
4.5 tỷ50.4 m²2 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânCăn góc (1lầu/2pn/không bị lộ giới) hẻm Tôn Thất Hiệp P13 Q11
4.2 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí Minh
Quí Tâm ĐiềnĐặc biệt: Đất nền 300m2 tp. Nha Trang - Khánh Hòa.Giá 24tr/m2. View đẹp.
7.2 tỷ300 m²Thành phố Nha Trang, Khánh HòaMs HienThái Hà, Mới đẹp ở luôn, 20M ô tô, 60Mx4T. 4.6 tỷ
4.6 tỷ60 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiCườngNhà hẻm xe hơi Cao Thắng ,Phú nhuận ,62m2 , 5,3 x 12,5m , giá 10 tỷ 5
10.5 tỷ62 m²7 pn7 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Đúc TríBán nhà hẻm đường Nguyễn văn Trỗi, P15, Q, Phú Nhuận
11.5 tỷ75 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Bá KiênSiêu phẩm 14 lô đất nền Phú Mãn Quốc Oai 140m2 chỉ hơn 6tr/m2 mặt tiền cực rộng 18m
850 triệu140 m²Huyện Quốc Oai, Hà NộiBùi Quốc ThắngBán nhà 7.6 tỷ, 5x18m 4 lầu hẻm 6m đường phan huy ích, phường 15, quận tân bình
7.6 tỷ88 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhtrần chí hùngSiêu phẩm nhà mới, cách Quận 10 chỉ 3 phút, xe hơi 7 chỗ vào đến nhà, 4m*16m, chỉ 5 tỷ 8
5.8 tỷ64 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Thái ToànBán Nhanh Nhà 2 Tầng Kiệt Ô Tô Trung Tâm Thành Phố, Không Ngập Lụt
1.9 tỷ64 m²3 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Trịnh Minh DưỡngNhà Quận 3 Đẹp và Rẻ vậy không mua tiếc cả năm, Hẻm Xe Tải, 70m2, 4 tầng, tặng nội thất…
7.6 tỷ75 m²4 pn5 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
BichHangMua nhà đón tết Tân Sửu xuân sang ngập tràn trong khu đô thị sang trọng nhất tại Bình Chánh
1.2 tỷ100 m²4 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhbùi gia huyNhà Bán Lê Hồng Phong Quận 10, 62.5m2, 2 Tầng, Hẻm Xe Hơi, 6.57 tỷ
6.6 tỷ63 m²Quận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng ĐôngPHÂN LÔ VIP PHỐ THÁI HÀ BUILDING 7 TẦNG THANG MÁY VỈA HÈ OTO TRÁNH KD CỰC SẦM UẤT 55M2 MT 5M
12.8 tỷ55 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Ngọc LinhBán gấp nhà hẻm nở hậu 4.85m đường Phú Thọ, F.1, Quận 11. DT 39.1m2.
4.7 tỷ31.2 m²Quận 11, Hồ Chí MinhDuy Ngọc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
