Nhà Tan Phú, hẻm xe hơi Tân Hương 63m2, 4.3x14.5m, 2 tầng chỉ 5.2 tỷ
5.2 tỷ62.35 m²4 pn2 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Ngọc Khánh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3452
Có 70.366 tin đăng bán
Bán nhà đẹp, đất vượng khí sinh tài, Tây Sơn, Đống Đa, DT 67m x 3 tầng, MT 7,3m. Giá chỉ 5 tỷ.
5 tỷ67 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Minh ĐứcGIẢM NGAY 230TR!!! Nhà 1T1L Đặng Văn Bi, HXH
3.6 tỷ46 m²3 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhDũng NguyễnBán nhà MT Đường Số, 44m2 2Tầng chỉ 4.2Tỷ, Thống Nhất P16 GV (TL)
4.2 tỷ441 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình VũNhà cần bán đường Phùng Khắc Khoan, trung tâm tp Nha trang-Khánh hòa , DT : 100m2 , giá : 5,2 tỷ
5.2 tỷ99 m²3 pn2 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaNguyên HùngBán nhà Đội Cấn, Phường Lễu Giai,45m2, mặt tiền 6.2m giá 3,8 tỷ, cách ô tô 10m, full đồ
3.8 tỷ48 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Văn TuyếnRẺ GIẬT MÌNH Phố Xã Đàn 55m, tặng full nội thất cao cấp chỉ 3 tỷ 500tr
3.5 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
PHÓNG NHÀ ĐẤTNhà Quận Bình Tân, 1 Lầu 1/HXH đường Cây Cám chỉ 1,46 tỷ
1.5 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNgọc LiễuBán gấp nhà Mặt ngõ 117 Thái Hà giá 2.2 tỷ, DT 22m2. oto cách 10m
2.2 tỷ22 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoang kim 1Bán gấp nhà Thái Hà, Đống Đa, 53m2, 4 tầng, mt 6m, ngõ bagac, gần ô tô,cho thuê ổn định.
5 tỷ53 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Lê Nho HộiBán nhà Khương Trung - Thanh Xuân. Kinh doanh. Nở hậu. Ô tô vào nhà luôn. 45m2. Giá 6,8 tỷ
6.8 tỷ48 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHa Mạnh TườngBán nhà Trần Cung DT 42m2, Lô góc, 2 thoáng, oto sát nhà chỉ 3.8 tỷ
3.8 tỷ42 m²6 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Khoa HảiBán nhà ngõ 2 Quang Trung, Hà Đông 30m2 3 tầng oto đỗ cửa 3,4 tỷ
3.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLuu The VinhBán nhà gần chợ Phan Đăng giảng 4x13m – SHR đường nhựa 7m
3.3 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Lê Thùy TrâmCHÍNH CHỦ KHÔNG SỬ DỤNG ĐẾN CẦN BÁN MẢNH ĐẤT TẠI THÔN HOÀ MỤC 2
260 triệu150 m²Thành phố Tuyên Quang, Tuyên QuangHoàng Trung HiếuCần bán đất vườn sổ đỏ cầm tay.
95 triệu18.000 m²Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
Phạm thanh BìnhBÁN GẤP NHÀ CŨ TRẦN HƯNG ĐẠO, 32m2 3 TẦNG GIÁ CHỈ 11 TỶ PHÙ HỢP CHO GIỚI ĐẦU TƯ
11 tỷ32 m²2 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn TàiCần bán nhà hẻm 5m đường Tân Hòa Đông quận 6, DT 104m2
4.5 tỷ38.4 m²2 pn3 wcQuận 6, Hồ Chí MinhHue PhamBán nhà HXH Quang Trung, Gò Vấp, 4 tầng 40m2 chỉ 4,35 tỷ TL
4.4 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Thị HoaBán nhà Phố Trương Định, Bạch Mai, 68m2x5T, xây mới đẹp, ô tô 7 chỗ vào nhà, thang máy. Giá…
5.1 tỷ42 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Tiến Đạt
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
