Có việc bán gấp Mặt ngõ 562 Ngọc Thụy giá 2.5 tỷ, 32mx4 tầng, Mới đẹp
2.5 tỷ32 m²2 pn3 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Hoang Kim
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3445
Có 70.365 tin đăng bán
Bán nhà Thanh Am, Thượng Thanh - 36m2 x 4T, quy hoạch sát đường lớn, giá 2.15 tỷ (có thương…
2.2 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Ngô Bá ĐôngĐổ Nợ Dịch Covid - Bán Nhà Gấp Tại Chợ Bình Chánh
960 triệu100 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhÚt NguyễnGiá cực tốt chốt nhanh cuối năm 2020, nhà 1 lầu 2 phòng ngủ 1942 Huỳnh Tấn Phát
3.6 tỷ64 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Sơn ThiệnBán nhà ngõ 285 Đội Cấn Ba Đình. Nhà đẹp về ở ngay. DT 45m2 giá chỉ 4.5 tỷ.
4.5 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHa Mạnh TườngBán nhà Quận 7, đường số, 5x16, 1 trệt 3 lầu. Sân thượng
10.5 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí Minhnguyễn văn lượngNHÀ ĐẸP 2 TẦNG FULL NỘI THẤT DỌN VÀO Ở NGAY KIỆT OTO ĐẶNG HUY TRỨ. LH 0702_788_074 MS VÂN
1.9 tỷ65.92 m²3 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Lê Thị Hồng VânBán đất tổ 22 thị trấn Đông Anh, đường nhựa 4m, trục chính đẹp, DT 48m2, MT 5m, chỉ 2 tỷ
2 tỷ48 m²Huyện Đông Anh, Hà NộiHoàng Cao ThắngNhà mới xây 5 tầng, ô tô đỗ cửa. Gần cổng Aeon Mall Tân Phú. 6,7 tỷ.
6.7 tỷ60 m²5 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà Khương Hạ, view trường học,ô tô đỗ cửa, phân lô quân đội cực đẹp, vào ăn…
6.1 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNam XedapBÁN GẤP NHÀ ĐƯỜNG LÝ TUỆ QUẬN TÂN PHÚ TPHCM
2.7 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Thị NhạnTÔI VỠ NỢ DO LÀM ĂN CẦN BÁN GẤP CĂN NHÀ ĐANG SINH SỐNG ĐỂ TRỞ NỢ NGÂN HÀNG
500 triệu150 m²2 pn1 wcThị Xã Bến Cát, Bình DươngA HuyBán Đất Hẻm 17 Đường 22 Linh Đông Thủ Đức - Kế Bên Chung Cư 4S Sát Vành Đai 2
3.5 tỷ50 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu HảoMặt phố Xuần Đỉnh, 40m2 giá 5.45 tỷ: LH 0933967666.
5.5 tỷ40 m²5 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phú HùngChủ Cần Bán Đất View Sông Cực Đẹp Vị Trí Đắt Địa Tại Quận 2
18 tỷ384 m²1 pn1 wcQuận 2, Hồ Chí MinhTrương Thị HươngNhà giải phóng 2 tỷ 6 30m2 – ô tô đỗ cửa
2.6 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDũng thổ cưBán nhà tuyệt đẹp mặt tiền đường D1 Phường Phú Mỹ, Quận 7, Giá 11.8 tỷ, +84.943211439 Ms Hải
11.8 tỷ90 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiMặt phố Trần Nguyên Đán, 40m, 5T, giá 7.2 tỷ: LH 0933967666.
7.2 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Phú HùngNhà Hùng Vương – Quận 10, 45m2, Hẻm 4m Xe Hơi Đỗ Cửa giá chỉ 6,5 tỷ.
6.5 tỷ45 m²Quận 10, Hồ Chí MinhCao PhucBán nhà đường Kinh Dương Vương, Phường An Lạc Bình Tân, Nhà mới, 41m2, giá 4 Tỉ 5
4.5 tỷ40 m²5 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục Hấm Chi
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
