Người nước ngoài cần điều kiện gì để sở hữu nhà tại Việt Nam?

Tôi làm việc tại một công ty nước ngoài. Tới đây, lãnh đạo công ty là người Thái Lan sang nhận công tác và có nhu cầu thuê mua nhà ở. Tôi xin hỏi, người nước ngoài phải có điều kiện gì để được sở hữu nhà ở tại Việt Nam?

Người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam
Cá nhân người nước ngoài kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoặc kết hôn
với công dân Việt Nam được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài và có các quyền của
chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam. Ảnh minh họa. Nguồn: Internet

Trần Kim Thoa (quận 2, Tp.HCM)

Trả lời:

Theo quy định tại điều 159 Luật Nhà ở 2014: Cá nhân, tổ chức nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của luật này và pháp nhân có liên quan; cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Điều 160 Luật Nhà ở quy định, điều kiện để cá nhân người nước ngoài được sở hữu nhà ở như sau: Đối với cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam phải có giấy chứng nhận đầu tư và có nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định của luật này và pháp luật có liên quan; còn đối với cá nhân được phép nhập cảnh vào Việt Nam phải nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện miễn trừ ngoại giao, lãnh sự, được hưởng quyền ưu tiên theo quy định của pháp luật.

Điểm C, Khoản 2, Điều 161 Luật Nhà ở quy định, đối với cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua bán, tặng cho, thuê mua, nhận thừa kế nhà ở, song tối đa không quá 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm theo quy định của Chính phủ nếu có nhu cầu; trong giấy chứng nhận phải ghi rõ thời hạn sở hữu nhà ở. Trường hợp cá nhân người nước ngoài kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoặc kết hôn với công dân Việt Nam được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài và có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.

Luật gia Nguyễn Văn Khôi

(Theo Sài Gòn đầu tư tài chính)
Đánh giá của bạn về nội dung này:
Tuyệt vời
0.0 điểm (0 đánh giá)
Tin mới cập nhật
Những quy định về thời hạn sử dụng chung cư cần biết

Những quy định về thời hạn sử dụng chung cư cần biết

Căn hộ chung cư là loại hình nhà ở đang được mọi người quan tâm vào những năm gần đây,…
Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư cần biết

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư cần biết

Hiện nay, khi thị trường bất động sản có nhiều biến động như hiện tại việc sở hữu 1…
Kinh nghiệm tìm thuê nhà nguyên căn phòng tránh rủi ro

Kinh nghiệm tìm thuê nhà nguyên căn phòng tránh rủi ro

Nhà nguyên căn đang là một trong những sản phẩm được mọi người quan tâm tại thị trường…
Vì sao nhà nguyên căn lại trở nên “hot” ở thị trường bất động sản của nước ta?

Vì sao nhà nguyên căn lại trở nên “hot” ở thị trường bất động sản của nước ta?

Thay vì lựa chọn những căn phòng trọ thông thường để thuê, hiện nay người thuê có thể…
Kinh nghiệm quản lý nhà cho thuê

Kinh nghiệm quản lý nhà cho thuê

Quản lý nhà cho thuê như thế nào? Cách quản lý nhà trọ hiệu quả nhất? là những câu hỏi…
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn để kinh doanh hiệu quả

Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn để kinh doanh hiệu quả

Với số vốn hạn chế, lựa chọn thuê nhà nguyên căn để kinh doanh giúp nhà đầu tư đạt…

Bán được giá tốt,

Cho thuê nhanh chóng!

Hàng ngàn người đã bán và cho thuê trên bds123.vn

Bán và cho thuê với bds123.vn
Hỗ trợ thanh toán, nạp tiền
0839.202.123
Trợ giúp đăng tin
078.615.7689
Trợ giúp đăng tin
098.999.7054
Trợ giúp đăng tin
0931.841.123