Chính chủ gửi bán nhà phố Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, 54m2, mặt tiền 5m.
8.5 tỷ54 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Đặng Anh Tuấn
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.750 tin rao
2Cực hiếm, bán gấp nhà 3 tầng nội thất đầy đủ ô tô vào ngõ, 2 mặt thoáng chỉ 2,3 tỉ
2.3 tỷ44 m²3 pn2 wcHuyện Quốc Oai, Hà NộiLê Đức Giang
3Chủ đầu tư mở bán 15 căn nhà Đại Thành. Giá từ 1tỷ76 - 2 tỷ
1.8 tỷ44 m²2 pn2 wcHuyện Quốc Oai, Hà NộiLê Đức Giang
5SP Bồ Đề - 7 Tầng thang máy - Ô tô vào nhà - Kinh doanh - 50M - Hơn 10 tỷ
Thỏa thuận60 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiVũ Thu An
6Nhà 3 tầng (40m2 3PN) 2,4tỷ. Ngay cầu Đại Thành - Đông La, cách KDT Đô Nghĩa 15p
2.4 tỷ48 m²3 pn2 wcHuyện Quốc Oai, Hà NộiLê Đức Giang
2Khương Đình - Ô tô đỗ gần - Ngõ nông - Dân trí cao - Ở ngay
5.8 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTống Cảnh Phong
6Nhà 3 tầng (53m2 4PN) 2,4 tỷ. Ngay cầu Đại Thành - Đông La, cách KDT Đô Nghĩa 15p
3.5 tỷ53 m²4 pn3 wcHuyện Quốc Oai, Hà NộiLê Đức Giang
2Siêu Phẩm Hoàng Văn Thái 48m/4 tầng 5.5 tỷ Ô Tô đỗ cửa.
5.5 tỷ48 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộivuhuytoan
1Nhà ở Phúc Lợi, Long Biên 43m x 4 tầng siêu đẹp 3,3 tỷ
3.4 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiKhúc Hải Hoà
3Sốc! Sở hữu nhà lô góc 36m2, ôtô đến nhà, nội thất đầy đủ, giá chỉ 2.3 tỷ
2.3 tỷ36 m²Quận Hà Đông, Hà NộiKiến Thiết Nhà Đất Thủ Đô
3Bán nhanh nhà Phúc Lợi 30m2, xây 5 tầng mới, nhỉnh 2,8 tỷ
2.9 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrịnh Xuân Hồng
1Bán nhà Vĩnh Quỳnh 38m2 - 3 tầng danh cho những cập đôi mới cưới
2.7 tỷ38 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nộihoquy01
5Cực hot, bán nhà 5T Đào Tấn, vị trí kim cương, ngõ thông các đường lớn
6.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Đào Mạnh Hùng
3Nhỉnh 9 tỷ có ngay nhà Đội Cấn 70M - 4 tầng - 7 phòng khép kí, dòng tiền 350 tr/ năm 20M ra ô tô
9.4 tỷ70 m²7 pn7 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn duy Văn
1Bán nhà gấp Thanh Trì, ngõ thông nhỉnh 2.9 tỷ
45 triệu/m267 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nộitran duc ngoc
3Cần bán nhà trung tâm Phúc Diễn - Bắc Từ liêm
4 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThân THị Hiên
7TOÀ CHUNG CƯ MINI - 7T THANG MÁY - 17P KK GÁC XÉP FULL NỘI THẤT - DÒNG TIỀN 100TR/THÁNG - PCCC
14.5 tỷ62 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Huy Khôi
3Chỉ 7 tỷ có ngay căn nhà 80M - 4 tầng - Ngay ngã 5 ô chợ Dừa, ba gác đỗ tận cổng
7 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn duy Văn
4Siêu phầm Khâm Thiên 30M ra phố - 5 tầng thang máy, full nội thất, nỉnh 7 tỷ
7.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn duy Văn
3Tây Mỗ, Nam Từ Liêm. Nhà 5 tầng, diện tích 35M2 - Gía 4.8 tỷ ( Có TL)
Thỏa thuận35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLÊ THỊ QUỲNH ANH
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
