3
Chỉ nhỉnh 9 tỷ - Hồ Tùng Mậu - Siêu phẩm nhà đẹp gara ô tô - 10M mặt phố - Thang máy chờ
Thỏa thuận50 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
haha1998
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.750 tin rao
3Hót Nhất Thanh Xuân Ô Tô Tránh Ô Tô Vào Nhà Chỉ 30/5 tầng 5.65 tỷ.
5.7 tỷ30 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộivuhuytoan
8Bán Nhà Ô TÔ Trong Nhà Định Công Thượng, Hoàng Mai 70m, 7 tầng, mt 3.6m, giá 11.8 tỷ.
11.8 tỷ70 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Nhà Bồ Đề ô góc, 4 tầng, ngõ thông, oto đỗ cưa, kinh doanh
3.4 tỷ23 m²Quận Long Biên, Hà Nộihoàn
7Bán nhà 85 Xuân Thủy, Cầu Giấy - Nhà đẹp ở ngay - Ba bước ra phố - Tiện ích ngập tràn
7.5 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐặng Anh Tuấn
Nhà mới tin - 2 mặt tiền - 5 Tầng - Ngõ 5M - 4.8 tỷ
4.8 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Tiến Tình
1Bán Nhà Mỹ Nội Đông Anh 66m2, 4.6 tỷ, mt 5m2 tặng nội thất, đường ô tô
4.6 tỷ66 m²Huyện Đông Anh, Hà NộiPhạm Công Minh
1Nguyễn Văn Linh, Long Biên Bán đất tặng nhà Cấp 4. DT 40m, giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ40 m²2 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiTống Mạnh Cường
3Trung tâm tiện ích, gần phố - Nhà xây độc lập, chất lượng - Ngõ thông
4.5 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐặng Văn Dần
6Bán nhà Vĩnh Phúc - Ba Đình: 29m x 5T x 3,3 mt giá 5.85 tỷ
5.9 tỷ29 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPhạm Thanh Thao
11Bán siêu phẩm Cầu Giấy, nội thất đẹp, ngõ thông 2 thoáng. 5,4 tỷ
5.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần LựcBán gấp nhà phố Đức Diễn an ninh cực tốt, ngõ ô tô 38m2, 4 tầng, 4 tỷ
3.9 tỷ38 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Tiến Thanh
6Nhỉnh 9 tỷ có ngay nhà 4 tầng mặt ngõ thông kinh doanh Tôn Đức Thắng, DT 70M, kinh doanh bất chấp
9.2 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn duy Văn
2Cần bán nhanh nhà Xuân Phương, ô tô, kinh doanh, dân xây, sát phố, 42 m2, chỉ 5.xx tỷ.
5.8 tỷ42 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Thị Yến
6Siêu phẩm 9 tầng thang máy, mặt ngõ kinh doanh - 33 phòng, dòng tiền 220tr/ Tháng - PCCC đầy đủ.
30 tỷ130 m²33 pn34 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hải Giang
2Bán gấp căn nhà lô góc phố Tôn Đức Thắng 35M - 5 tầng - 5 tỷ - Ngõ 3 gác
5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn duy Văn
1Bán nhà chính chủ Phố Ngũ Nhạc 4.6 tỷ
4.6 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn Trọng
3Bán nhà mặt phố Phương Mai Đống Đa, diện tích 38m2 (T2) 3 tầng. Giá nhỉnh 9 tỷ
Thỏa thuận31 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiChử Thị Mừng
3Bán nhà đẹp liền kề 2 căn khang trang 42m, 3.250 ty/ 1 căn
3.3 tỷ42 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nộihoquy01
1Nhà phố Điện Biên Phủ - Ngõ ô tô thông thoáng - Kinh doanh online - 3 ngủ - Khu vực cực hiếm…
7.2 tỷ27 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPhạm Minh Nguyệt
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
