Bán nhà sổ đỏ Yên Nghĩa Hà Đông
4 tỷ30 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Đặng Như Nhẫn
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.752 tin rao
8Bán gấp nhà lô góc, thang máy, ô tô, phố Khương Hạ, Thanh Xuân. DT 50m, 6 tầng, mt 5m, giá 8 tỷ.
8 tỷ505 m²6 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thị Hải Yến
4Bán nhà phố Lĩnh Nam, dành cho gia đình nhỏ, mặt ngõ, ngõ thông tứ phía, buôn bán nhỏ.
3.7 tỷ22 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Dương Anh Tuấn
2Bán đất tặng nhà trung tâm Cầu Giấy giá chỉ 98TR/M2. Liên hệ 0977495463
6.2 tỷ63 m²2 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Thắng
75 Tầng 44m, Đường Láng - Kinh doanh - Ô tô tránh - Phân lô trung tâm Đống Đa
13.6 tỷ44 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Hoàng QuânSiêu phẩm mặt ngõ thông, ngõ to như phố - Khu vực đông đúc, kinh doanh tốt 6.8 tỉ /60m2 sổ đỏ
6.8 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Duy Hùng
2Hot chủ cần bán gấp nhà Phố Bồ Đề diện tích 53m2
6.7 tỷ53 m²Quận Long Biên, Hà Nộihoàn
5Siêu phẩm 3 tầng 40m2 chỉ 2 tỷ ngay khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông. Ôtô đỗ cửa
2.1 tỷ40 m²4 pn3 wcHuyện Quốc Oai, Hà Nội
Nguyễn Ngọc 8386
13Bán nhà Trần Quốc Vượng, diện tích 52,5M2X5 tầng, thang máy giá 10,65 tỷ
10.7 tỷ52.5 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiđức khang
3Cần bán nhà Định Công Hạ, 32m2 x 4 tầng, MT 4m, Ô tô đỗ cửa, 20m ra phố lớn, giá 2.15 tỷ
2.2 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Xuân Tài
3Siêu hiếm Đào Tấn, Ba Đình - Nhỉnh 5 tỷ, diện tích 68m x 4 tầng x mặt tiền 4.5m
5.7 tỷ68 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Đào Mạnh Hùng
1Bán nhà đẹp Nguyễn Chí Thanh, Ba Đình, diện tích 42M, nội thất 5 sao, nhỉnh 9 tỷ
9 tỷ42 m²4 pnQuận Ba Đình, Hà NộiChiến Boss
24 tầng, 45m - Phố Hoàng Cầu, khu phân lô - Kinh doanh, ngõ ô tô - Trung tâm Đống Đa
14.3 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Hoàng QuânBán nhà phố Thanh Am, Long Biên. MT3.1m, 5 tầng. Giá siêu rẻ nhỉnh 3 tỷ. Tiện ích đủ.
3.2 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiThanh TungKim Mã Thượng, Ba Đình - Ngõ oto - Kinh doanh - Khu vực sầm uất
7.4 tỷ24 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hoàng Hiệp
4Bán nhà 40m2 Kim Giang, mới đẹp vài bước ra ô tô, chỉ hơn 4 tỷ
4.5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Thanh Nga
3Nhà VIP Cầu Giấy DT 39M2 có giá 6,8 tỷ. Tại sao nên mua ư? Vì nhà quá đẹp! Call me: 0977495463
6.8 tỷ39 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Thắng
58.8 tỷ Cầu Giấy, ngõ thông gần phố, tương lai tươi sáng, diện tích 48M2, MT 3.5
8.8 tỷ48 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHồ Thị Việt Hà
1Bán nhà 48M2 khu vực Đại Thành cách Yên Nghĩa 3km
2.4 tỷ48 m²Huyện Quốc Oai, Hà NộiKiến Thiết Nhà Đất Thủ Đô
5Sổ đổ trao tay ôtô vào ngõ, nhà 40m2 gần Đô Ngĩa, tiện ích đầy đủ, giá nhỉnh 2 tỷ
2.7 tỷ40 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiKiến Thiết Nhà Đất Thủ Đô
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
