6
Bán nhà Phú Đô 60m2, 4 tầng, chỉ hơn 4 tỷ, nhà đẹp ở luôn, ngõ rộng, gần ô tô
4.2 tỷ60 m²5 pn5 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thị Út Ngọc
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.825 tin rao
4Chính chủ bán nhà 3 tầng diện tích 72m2 x3 tầng trên mảnh đất 161,9m2
28 tỷ161.9 m²3 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLE SON
3Bán nhà gần đại học Ngoại Thương, dòng tiền 1.2 tỷ/ năm, ô tô, nhà mới 91Mx7T, nhỉnh 189 tỷ
19.5 tỷ91 m²18 pn18 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐặng Văn Thiệu
1Bán nhà 4 tầng mới ngõ 378 Thụy Khuê, Giá 5.5 TỶ
5.5 tỷ46 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Hữu Thắng
Bán nhà phố Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa mặt tiền lớn DT55/63m2 giá chỉ 19.5 tỷ.
19.5 tỷ63 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Tiến Dũng
4Bán nhà riêng Vũ Tông Phan 46M2 x 5 tầng, ô tô 50M ra mặt phố thoáng sáng giá 6 tỷ 8.
6.8 tỷ46 m²6 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Lê Dương
4Bán nhà riêng 126 Hoàng Văn Thái 58m x 5 Tầng, ngõ thông ô tô 2 thoáng giá 7 tỷ 3
7.3 tỷ58 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Lê Văn Tuyên
6Bán nhà VIP mới, đẹp Thanh Xuân, sân để xe, lô góc, diện tích 52m2, 10.1 tỷ
10.1 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn HiếnBán đất Thanh Trì có nhà cấp 4, ô tô đỗ cửa, SĐCC nở hậu 40m2, kinh doanh tốt chỉ 3,05 tỷ
3.1 tỷ30 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Thị Thùy Trang
1Bán nhà mới tinh 5.7 tỷ Cầu Giấy, diện tích 45m2 - Lô 3 căn
5.7 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTô Ngọc
1Bán nhà Kim Giang, mặt ngõ ôtô sổ vuông vắn phân lô diện tích 50m2, 4 tầng giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ50 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiThiều Đình Dũng
2Giá sốc bất ngờ - Ngõ 3 gác Thổ Quang thông tứ tung - Nhà nhiều vượng khí
4.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Đào Quang Tân
1Bán nhanh nhà ngõ 82 Nguyễn Phúc Lai gần Hồ Hoàng Cầu, diện tích 45m2
Thỏa thuận45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Thị HàCần tiền bán gấp nhà phố Bạch Mai mặt tiền 3.7m
3.7 tỷ25 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Tiến Đạt
1Bán nhà Phố Tân Mai, Phường Tân Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
3.6 tỷ13 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Anh Tú
2Bán nhà riêng chính chủ Ngõ 201/2 Đường Cổ Nhuế, P. Cổ Nhuế 2, Q. Bắc Từ Liêm, 33m2
4.2 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiKiên PhạmBán nhà Phương Mai gần mặt phố 40m2 giá chỉ 3.4 tỷ
3.4 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Tiến Đạt
3Bán nhà Tân Mai, quận Hoàng Mai, diện tich 40M2 X 4 tầng ô tô cách 10M 4 tỷ
4.1 tỷ38 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoangVienBDShoangmai
1Bán nhà Thụy Khuê – Tây Hồ, giá đi nhanh 4.8 tỷ
4.8 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTô Ngọc
2Nhà đẹp king koong - Ô tô đổ cửa - Ngõ thông - Full tiện ích, đủ công năng
2.8 tỷ23 m²7 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiVăn Minh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
