Bán nhà gần Lạc Trung, Hai Bà Trưng, DT 50m², MT 7m, giá 5,1 tỷ đồng
Thỏa thuận50 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Dương
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.753 tin rao
4Tuyển Pháp thua tha Bán nhà Cổ Nhuế 5 T - MT 5,5m, giá 4 Tỷ.
4 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Ngô Xuân ViệtBán nhà nguyên căn Trần Khát Chân, DTSD 35m² x 5 tầng, giá 4,8 tỷ
Thỏa thuận35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiDươngBán nhà phố Kim Ngưu, DT 40m², giá 4,4 tỷ sổ hồng chính chủ, LHCC
Thỏa thuận40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiDươngBán nhà riêng ngõ Quỳnh, diện tích 40m² x 5 tầng, giá 4,3 tỷ
Thỏa thuận40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiDươngBán nhà phân lô ô tô đỗ cửa view hồ Dương Văn Bé Minh Khai quận Hai Bà Trưng 5.6tỷ
5.6 tỷ41 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Quang Vinh
2Nhà mới kính koong, KD văn phòng, Thang máy,mặt ngõ 1 Bùi Xương Trạch, DT 34m2*6 tầng, giá 5,95 tỷ
6 tỷ34 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi xuân đức
1BÁN NHÀ PHỐ VĂN CAO - 4 TẦNG - KINH DOANH - 3 TỶ.
3 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Vũ Thanh Tú
1Chỉ 50 triệu/m có nhà 54m2, lô góc Ngọc Lâm cần bán gấp
2.7 tỷ54 m²2 pnQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Quang HiệuBán nhà Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Ở ngay, Ngõ rộng, 38m2, 3.3 tỷ
3.3 tỷ38 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Văn Bun
3Bán nhà Xuân La khu an sinh tuyệt đẹp, ô tô đô cổng, dt 45m 4,390 tỷ
4.4 tỷ45 m²6 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Phú Bích
1Ngõ kinh doanh sầm uất ô tô 3m, nhà đẹp ở ngay, 2 mặt thoáng trước sau
5 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tú Khuyên
4Lô góc ô tô đỗ cửa phố cố Hà Đông, diện tích 25m2, 2 mặt tiền rộng 12m, giá chỉ 2.7 tỷ
2.7 tỷ25 m²2 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn CươngPhân lô gần phố 2 mặt thoáng, kinh doanh văn phòng, tiện ích ngập tràn
7.5 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tú KhuyênBán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông,Ngõ Thông Ô tô đỗ cửa, 3 tầng. Giá chỉ 1.5 tỷ
1.5 tỷ20 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Cương
5Hiếm siêu phẩm Hoàng Văn Thái, ngõ rộng 3 gác đua, sát phố, đẹp ở ngay
4 tỷ39 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội0987007078
6Bán nhà 5 tầng 54m ngõ thông phố CỰ LỘC hơn 4 tỷ!!!
4.8 tỷ54 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thu Phương
1Mảnh đất đẹp Gia Thuỵ cần bán phân lô ô tô tránh 68m2 mặt tiền rộng cần bán giá nhỉnh…
8.8 tỷ68 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐặng Quang Hiệu
3Chỉ có 2,8 tỷ sở hữu căn nhà 4 tầng,40m2 nằm ngay trung tâm quận Nguyễn Văn Cừ, Long Biên
2.7 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Quang Hiệu
1Quá hiếm nhà 40m2 ô tô tránh phường Việt Hưng mặt tiền 4.5m
2.9 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐặng Quang Hiệu
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
