5
Nhà Đẹp Phạm Văn Đồng diện tích sử dụng 39m2 mt 4.4m, ô tô kinh doanh giá bán 2.95 tỷ
3 tỷ39 m²2 pn1 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Ngô Xuân Việt
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.753 tin rao
5Tuyệt phẩm lô góc dtsd 109m2, phố Trần Cung, gara thang máy, mặt tiền 10m, kinh doanh
15.2 tỷ109 m²8 pn9 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
Bán nhà riêng Khương Đình, Thanh Xuân, DT 35m² x 5 tầng, ngõ rộng gần phố
4.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Việt Cường
6Cổ Nhuế, Cận Phố, Nhà sang, ở sướng, Ô TÔ Đỗ Cửa, kinh doanh tốt giá bán chỉ 6.99 tỷ
7 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
5Siêu phẩm lô góc 112m2, Xuân Đỉnh gara thang máy mặt tiền 10m, kinh doanh giá 14.9 tỷ
14.9 tỷ112 m²7 pn9 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
3Bán nhà Tứ Liên đẹp ô tô 7 chỗ vào nhà gần phố tiện ích ngập tràn 55m giá 5,9tỷ
5.9 tỷ55 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Phú Bích
2Nhà Tô Hiệu, ngõ nông, ô tô đỗ cửa diện tích 41m2, 4 tầng giá 4xxx liên hệ 0963168589
Thỏa thuận41 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Mr Tuấn_TukHome
3Bán nhà Âu Cơ ngõ thông tứ phía tiện ích đầy đủ, DTSD 36m², giá 3,5 tỷ đồng
3.5 tỷ36 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Phú Bích
3Bán nhà Âu Cơ, ô tô đỗ cửa, nhà ngõ thông tứ phía, DT 36m², MT nở hậu, giá 3,9 tỷ
3.9 tỷ36 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Phú Bích
1Hiếm! Nhà Cổ Nhuế ,ngõ ô tô, kinh doanh 52m2, 4 tầng MT5m giá 4.95 tỷ
5 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tú KhuyênBán nhà Ngọc Lâm vị trí hiếm, ngõ nông, giá 3,25 tỷ khu an ninh
Thỏa thuận52 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hồng Anh
2Bán nhà Khương Trung, Thanh Xuân, ô tô đỗ cửa nhà giá 5,2 tỷ, căn góc 2 mặt tiền 2 ô tô kinh…
5.2 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Bá Dũng
1Lô góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn nhà đẹp ở ngay gần ô tô tránh, kinh doanh đỉnh cao
3.9 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Ngọc Vân
1Bán nhà riêng Nguyễn Chí Thanh, DT 42m², MT nở hậu, FULL gỗ Lim, giá bán 5,65 tỷ
5.7 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Vũ Thanh Tú
3Bán nhà riêng Ngô Thị Nhậm, giá 3,8 tỷ rẻ hơn thị trường 1 tỷ, LH 0388900209
3.8 tỷ42 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Hoài Phương
4Bán nhà chính chủ tại ngõ 162 Khương Đình, ngõ rộng xe ba gác phi, DT 34m²
4.1 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiQuang Minh
2Nhà Riêng Ngõ 52 Gia Quất-Thượng Thanh-Long Biên-Hàn Nội.
2.8 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Đức Tuấn
7Gia đình cần bán nhà 35m2, 5 tầng, mặt tiền 4,3m, như mới, thoáng trước sau, full nội thất…
3.3 tỷ35.045 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Đình Tiệp
5Bán đất tặng nhà 56m2, đường Nguyễn Trãi ô tô đỗ, kinh doanh ngon
8.5 tỷ56 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thu Phương
3Bán nhà riêng Lê Trọng Tấn, Hà Đông, nội thất đầy đủ, DT 47m², giá 3,7 tỷ, LH 0388900209
3.7 tỷ47 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Hoài Phương
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
