3
Bán nhà cho thầy tử vi bia bà giá rẻ hơn thị trường 1 tỷ, lh 0388900209
4 tỷ60 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thị Hoài Phương
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.753 tin rao
2Bán nhà riêng 86,3m², mặt tiền 7,5m, 3 tầng, 2PN, ngõ 58 Đào Tấn, sổ đỏ chính chủ
10 tỷ86.3 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà Nộinguyen tuan nam
2Nhà Đẹp Nhỏ Xinh Vừa Túi Tiền Ngõ Ô Tô Ngọc Lâm,Long Biên II Cho Vk Ck Trẻ Đây.
2.9 tỷ24 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Đức Tuấn
4Bán nhà 2 tầng Lai Xá Kim Chung Hoài Đức, giá bán chỉ 1.9 tỷ, pháp lý chính chủ
1.9 tỷ38 m²3 pn1 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Đức Thắng
Bán nhà đẹp mới xây, giá tốt nội thất hiện đại, liên hệ chính chủ
3.3 tỷ33 m²5 pn5 wcHuyện Mê Linh, Hà NộiluudinhthanhBán nhà đẹp thiết kế nội thất hiện đại, DT 37m², MT 5m, giá bán 3,5 tỷ
3.5 tỷ37 m²6 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiluudinhthanhNhà mới cần bán nội thất hiện đại giá cả phải chăng có thể thương lượng chính chủ
4 tỷ44 m²6 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiluudinhthanh
4Nhà Lai Xá ngõ rộng ô tô vào nhà sát KĐT Kim Chung, Di Trạch, 5 tầng gần hồ điều hoà
Thỏa thuận32 m²3 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Đức Thắng
2️️️Chỉ Gần 3Tỷ Có Ngay Nhà Gia Thượng Ngọc Thuỵ Long Biên Ngõ Ô Tô Gần Hồ Ao Lão.
2.950 đồng31 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Đức Tuấn
2️️️Nhà phường Ngọc Thuỵ Quận Long Biên ngõ ô tô tránh nhau, thông tứ phía giá rẻ
3.6 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Đức Tuấn
4Bán đất tặng nhà 3 tầng Do Thượng Tiền Phong Mê Linh, dt 52.65m2, ngõ ô tô, đường thông thoáng
Thỏa thuận52.65 m²Huyện Mê Linh, Hà Nội
NNB
2Ngôi nhà của hiện tại và tương lai Phúc Lợi Long Biên Hà Nội
2.8 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Đức Tuấn
3Bán nhà Âu Cơ tiện ích bạt ngàn khu an ninh cực kì tốt, DT 35m², giá 3,7 tỷ
3.7 tỷ35 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Phú Bích
4Bán nhà Xuân La, ngõ thông 3 gác đua, nhà đẹp ở ngay, DT 52m², giá 4,8 tỷ
4.8 tỷ52 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Phú Bích
3Bán nhà An Dương Vương mới đẹp, an ninh đảm bảo, DT 43m², giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ43 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Phú Bích
5Bán nhà nguyên căn mặt phố Châu Long TRúc Bạch lô góc 91 tỷ
91 tỷ120 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
3/Bán nhà Quan Nhân Thanh Xuân Hà Nội giá 5.5 tỷ lh 0929450523
Thỏa thuận37 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Diệu Linh
3Bán nhà phố Láng Hạ, ngõ thông, nhà mới, tặng nội thất, 4.65 tỷ
4.7 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Minh Đạt
3Bán nhà đẹp ở ngay diện tích 35m², Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, giá chỉ 6 tỷ, LH 090 1986 222
6.2 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Anh CườngBán nhà phố 4 tầng, 6 phòng ngủ, thiết kế phong cách hiện đại xen lẫn những nội thất sang…
3.7 tỷ37 m²6 pn6 wcHuyện Đông Anh, Hà Nộiluudinhthanh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
