6
Bán nhà Mỹ Đình giá 3.68 tỷ ngõ nông rộng 4 tầng khu an ninh
3.7 tỷ30.34 m²3 pn3 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
DACTHUC
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.753 tin rao
4Bán nhà lô góc phố Minh Khai Vị trí đẹp Nhà đẹp view thoáng 35m2x5T 4.6 tỷ
4.6 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Quang Vinh
2Phân lô vỉa hè ô tô tránh kinh doanh Hoàng Văn Thái 6 tầng, mt hơn 4m 6.6 tỷ
Thỏa thuận40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Thu Hằng
2Siêu phẩm nhà đẹp Trần Quốc Hoàn, vị trí đắc địa với mặt tiền bề thế
16 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhùng Văn Đông
6Bán nhà Trường Chinh giá 3.9 tỷ, DT 35m² x 4 tầng, MT 4m, nhà mới, ngõ thông
3.9 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Đức Sơn
5Bán nhà 45m2 Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, 4 tầng, 6 phòng ngủ, tặng 100% nội thất, 5,55 tỷ
5.6 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyethnh
5Chính chủ bán nhà Trường Chinh, Đống Đa, Nhà đẹp đón Tết cách ô tô 3m
4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMS LOAN
Cần bán nhà riêng mới xây cuối đường Tố Hữu - Hà Đông, 41m2, 5 tầng, 4,75 tỷ tỷ
4.8 tỷ41 m²Quận Hà Đông, Hà NộiVũ Văn Kiên
4Bán nhà riêng chính chủ Đống Đa Hà Nội, DT 50m² x 4 tầng, giá chỉ 7,5 tỷ
7.5 tỷ46.2 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hồng Phương
1Siêu phẩm nhà hiếm Thanh Xuân, giá 6 tỷ, khu phân lô tô tránh, giá cực tốt
6 tỷ42 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Văn Tiến
1Bán nhà Quận Thanh Xuân, Ngõ rộng 3 gác đua, DT 35m², giá chỉ 3,33 tỷ
3.3 tỷ35 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Văn Tiến
5Bán nhà phố Láng Hạ, quận Đống Đa, DT 35m² x 5 tầng, MT 4m, phố hiếm nhà bán
4.5 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Tất Đạt
4Sốc, Hạ sốc 500 tr nhà Quang trung Hà Đông 40m2*5T, Lexus đỗ cửa, chỉ nhỉnh 4 tỷ
100 triệu/m240 m²Quận Hà Đông, Hà Nộinguyễn phụ hưng
6Bán nhà chia lô ngõ phố Đào Tấn Ba Đình 55m2 x 6 Tầng Thang Máy Oto Vào Nhà (làm Homestay)
14.6 tỷ55.2 m²7 pn7 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Trung NghĩaBán nhà Thái Hà. DT 100m2*4T mt 4.5m gía 26 tỷ, kinh doanh đa dạng gara ô tô an ninh tốt sổ nở hậu
26 tỷ100 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
An Thổ Cư
3Bán nhà ngõ Văn Chương, Khâm Thiên, đường ô tô tránh, nhiều tiện ích
4.5 tỷ42 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hồng Hải
4Bán nhà hiếm đường ô tô tránh, dừng đỗ thoải mái, tiện ích xung quanh vô vàn
4.5 tỷ42 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hồng Hải
4Bán nhà Tây Sơn ngã Tư Sở, quận Đống Đa, DT 40m² x 6 tầng, thang máy, giá 6 tỷ 5
6.5 tỷ40 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nộiphamquynh99
1Bán nhà đẹp Phùng Chí Kiên, DT 50m² x 5 tầng, full nội thất, sổ đỏ vuông vức
7 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Mạnh Hùng
6Nhà đẹp sang xịn mịn - nhà mới đón tết - 3 bước ô tô tránh – an sinh đỉnh - giá 3 tỷ
3 tỷ34 m²3 pn4 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Đức Thắng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
