3
Bán nhà Âu Cơ tiện ích bạt ngàn khu an ninh cực kì tốt, DT 35m², giá 3,7 tỷ
3.7 tỷ35 m²4 pn
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Lê Phú Bích
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.841 tin rao
4Bán nhà Xuân La, ngõ thông 3 gác đua, nhà đẹp ở ngay, DT 52m², giá 4,8 tỷ
4.8 tỷ52 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Phú Bích
3Bán nhà An Dương Vương mới đẹp, an ninh đảm bảo, DT 43m², giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ43 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Phú Bích
5Bán nhà nguyên căn mặt phố Châu Long TRúc Bạch lô góc 91 tỷ
91 tỷ120 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Tuyết Nhung
3/Bán nhà Quan Nhân Thanh Xuân Hà Nội giá 5.5 tỷ lh 0929450523
Thỏa thuận37 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Diệu Linh
3Bán nhà phố Láng Hạ, ngõ thông, nhà mới, tặng nội thất, 4.65 tỷ
4.7 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Minh Đạt
3Bán nhà đẹp ở ngay diện tích 35m², Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, giá chỉ 6 tỷ, LH 090 1986 222
6.2 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Anh Cường
Bán nhà phố 4 tầng, 6 phòng ngủ, thiết kế phong cách hiện đại xen lẫn những nội thất sang…
3.7 tỷ37 m²6 pn6 wcHuyện Đông Anh, Hà NộiluudinhthanhCó căn nhà cần bán gấp liên hệ số sau để được tư vấn và xem nhà
3.5 tỷ37 m²6 pn6 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiluudinhthanh
3Căn góc ngõ ngõ thông kinh doanh nhỏ ô tô vào nhà vị trí tuyệt đỉnh giá 2.X tỷ
2.8 tỷ37 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đức Thắng
1Phố Đội Cấn nhà 4 tầng mặt tiền rộng gần phố, dtsd 72m2, giá 9.8 tỷ
9.8 tỷ72 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Vũ Thanh Tú
5Bán nhà phố Tôn Đức Thắng, nhà mới, MT khủng, 3 PN, DT 40m², giá 4,5 tỷ
4.5 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Minh Đạt
2Bán nhà khu Xã Đàn, nhà mới, 3 phòng ngủ, giá bán 3,2 tỷ
3.2 triệu30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Minh ĐạtBán nhà Lạc Long Quận giá 5,4 tỷ đúc kiên cố, DT 40m² x 5 tầng, 3 phòng ngủ
5.4 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Nho Bốn
1Bán nhà phố Khương Trung, Thanh Xuân, DT 40m² x 4 tầng, 4 tỷ 9, LH 0986495774
4.9 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Hùng Khánh
1Bán nhà phố Tô Vĩnh Diện, quận Thanh Xuân, DT 40m², 4 tầng, giá bán chỉ 4 tỷ 8, LH: 0986495774
4.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Hùng Khánh
1Bán nhà phố Khương Trung, Thanh Xuân, DT 45m² x 4 tầng, giá 4 tỷ 1, LH 0986495774
4.1 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Hùng Khánh
3Bán nhà tại Lạc Long Quân, Tây Hồ, diện tích 47m2 giá chỉ 5tỷ
5 tỷ47 m²6 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Phú Bích
4Nhà phố Lạc Trung ấm cúng, an ninh tốt. Bán cho Khách thích ở yên tĩnh 4.6 tỉ
4.6 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Quang Vinh
4Bán nhà ngõ đường Võ Chí Công, vị trí đẹp, dt 45m2 4 tầng giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrần Nho Bốn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
