3
Nhà Giáp Nhị 46m, ô tô đỗ cửa, giá bán 3 tỷ 850tr tiện ích đủ
3.9 tỷ46 m²4 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đinh Thị Hồng Sáng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.753 tin rao
4Bán nhà gần cầu tó , dtsd 45 m2
3.3 tỷ38 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Anh Dũng
5Gia đình tôi cần bán nhà ngõ ô tô Quan Nhân,Quaanh Thanh Xuân giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ33 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thanh Tài
5Cần bán nhà Ngõ Cự Lộc, Quận Thanh Xuân, giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ31 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thanh Tài
5Bố mẹ tôi cần bán nhà Ngõ Nguyễn Trãi, hàng xóm trung tâm thương mại,
3.4 tỷ31 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thanh Tài
4Bán nhà cho gia đình trẻ ngõ 168 Kim Giang, ngõ ô tô, giá 2.5 tỷ ngõ thoáng sáng.
2.5 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thanh Tài
4Gia đình tôi chỉ bán nhà cho gia đình trẻ ở tỉnh lên Hà Nội lập nghiệp, Nhà ngõ rộng…
2 tỷ28 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thanh Tài
4Bán nhà tại phố Ngô Gia Tự, Đức Giang, Long Biên, Hà Nội, DT 56m², giá 6,9 tỷ
6.9 tỷ57 m²Quận Long Biên, Hà Nội
vananh1983
7Bán nhà KĐT Đại Kim, quận Hoàng Mai, DT 55m² x 4 tầng, MT 4,5m, nhỉnh giá 11 tỷ đồng
11.5 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thế Bình
8Bán nhà riêng mặt ngõ 2 An Dương Vương, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội
7.7 tỷ77 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBùi Minh Hải
5Bán nhà mới đón tết sát mặt phố 29m 5 tầng đúc liên hệ 0975750768
4.2 tỷ29 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Văn Bắc
3Bán nhà đẹp tại Căn Điển, Thanh Trì, Hà Nội, DTSD 40m² x 4 tầng, giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ40 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Văn Thắng
3Bán nhà riêng Minh Khai, gần phố, 40m2, 4 tầng, 3 tỷ 9. Lh: 0903854881
3.9 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiDương Văn Phong
1Bán nhà Dịch Vọng 10m ra phố xe tải đỗ cửa, ngõ thông, liên hệ 0388277777
Thỏa thuận30 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Ngọc Phúc
1Bán nhà Phú Thượng, view sông Hồng nhà sẵn ở DT 43m², giá 3,95 tỷ
4 tỷ43 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Phú Bích
3Bán nhà An Dương Vương đẹp nở hậu nhà sẵn ở ngay 30 ô tô đỗ, dt 45m2, giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ45 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Phú Bích
4Bán nhà Võng Thị, Tây Hồ, căn góc nhà đẹp ở ngay, DTSD 50m², giá chỉ 6 tỷ
6 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội[email protected]
3Bán nhà ngõ 192 Kim Giang, Thanh Xuân, DT 36m² x 5 tầng, nhỉnh giá 4 tỷ
4.4 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Anh Dũng
6Bán nhà riêng phố Tôn Đức Thắng, 3 PN, DT 30m², gần phố, giá chỉ 3,57 tỷ
3.6 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Minh Đạt
6Bán nhà mới Tứ Liên- Tây Hồ. Ngõ Ô Tô. Dt 50m2, 4 Tầng, Mt 4m. Giá nhỉnh 6 Tỷ
6.3 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội[email protected]
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
