3
Nhà cấp 4 Từ Liêm, nở hậu gần cầu vượt Trịnh Văn Bô, 5p ra SVD Mỹ Đình, chỉ 2.x tỷ
3 tỷ50 m²1 pn1 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Đức Thắng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.841 tin rao
5Bán nhà phố Tây Sơn, DT 38m² x 6 tầng, Thang máy, MT 5,5m, giá 6,5 tỷ
6.5 tỷ38 m²4 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Tất Đạt
6Nhà đẹp Minh Khai cách phố 30m, gần Times City tặng đủ nội thất Hàn Quốc đường ô tô gần…
6.7 tỷ71 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiquangbds79
2Bán nhà phố Nghĩa Tân, Cầu Giấy. Phân lô, Vỉa hè ôtô tránh, Kdoanh đa dạng. Dt 65m2- 6T-MT 10m-…
12 tỷ65 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
An Thổ Cư
Bán nhà phố Pháo Đài Láng, Đống Đa. Nhà đẹp về ở ngay- Kinh doanh dòng tiền. Dt 52m2- 5T-Mt…
8.2 tỷ52 m²7 pn7 wcQuận Đống Đa, Hà NộiAn Thổ CưBán nhà Lô góc phố Đào Tấn, Ba Đình. Gaza Ôto, Khu Vip Ở sướng. DT 50m2 5 tầng mt 6m giá 15.9 tỷ
15.9 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiAn Thổ Cư
3Bán nhà mới Ba Đình, DTSD 40m², căn góc 2 mặt thoáng, ảnh thật 100%, giá 3,88 tỷ
3.9 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Trần Phương Hoà
4Bán nhanh nhà ngõ thông thoáng, 3 gác đỗ cổng, DTSD 44m², 3 tỷ
3 tỷ44 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Văn Đạt
2Siêu hot nhà nguyên căn, diện tích 30m² x 4 tầng, mt 4m, ô tô cách nhà 50m
2.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Tuấn Anh
6Bán nhà Cầu Giấy giá RẺ như BIẾU, DT 47m², Nhỉnh Giá 3 tỷ
3 tỷ47 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Văn Đạt
5Lê Lợi 43m2 xây mới 4 tầng nội thất đầy đủ, ô tô đỗ gần ngõ thông, 4,3 tỷ. Liên hệ…
4.3 tỷ43 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Cương
2Siêu phẩm nhà hiếm Phố Vũ Tông Phan, DT 35m² x 6 tầng, giá 7,9 tỷ, KD tốt
7.9 tỷ35 m²12 pn12 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Thế Như
5Bán nhà ngõ 23 Phố Cự Lộc, quận Thanh Xuân, giá bán chỉ 4,3 tỷ
4.5 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thanh Tài
4Bán nhà riêng ngõ Quan Nhân, đất vuông có lộc, giá 5,4 tỷ giá tốt
5.4 tỷ60 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thanh Tài
4Bán nhà ngõ 45 Quan Nhân, Q. Thanh Xuân, giá 3,6 tỷ
3.6 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thanh TàiBán nhà phố Lê Thanh Nghị, nhà mới kinh kong, DT 37m², giá 4,5 tỷ
4.5 tỷ37 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Bá Tùng Anh
1Bán nhà chính chủ 4 tầng nằm tại vị trí Hậu Ái, Vân Canh LH 0915568218
3.2 tỷ50 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiBích PhượngBán nhà đẹp xây kiên cố, thêm thùng sơn là dọn về ở ngay, sổ sẵn
5.3 tỷ46 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Bá Tùng Anh
3Bán nhà An Dương Vương, Tây Hồ, ngõ ô tô, khu vực kinh doanh , 4,98 tỷ
5 tỷ40 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiMai Văn ThanhBán nhà gần Vinhomes Riverside ô tô đỗ tận cửa, nhà chủ tự xây 2 mặt thoáng vĩnh viễn
3.8 tỷ39 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Thắng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
