2
Bán nhà Đình Thôn 68m, MT5m, Cho thuê dòng tiền, ô tô 20m, Giá 5,5 tỷ, 0975626023
5.5 tỷ68 m²9 pn
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh Tuấn
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.752 tin rao
2Bán nhà Cầu Giấy, mới tinh, nhà xây để ở nhưng có nhu cầu bán gấp, DT 30m², giá bán 4,5 tỷ
4.5 tỷ30 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Chu Anh Tú
1Bán nhà Hoàng Hoa Thám, ngõ to giao thông thuận tiện, giá tốt
2.9 tỷ28 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNGUYỄN THỊ PHƯƠNG
1Bán nhà phố Hào Nam đầy đủ công năng, DT 31m² x 4 tầng, nhỉnh giá 3 tỷ
3.5 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Vũ Thanh Tú
3Bán nhà đẹp hiếm có 3 mặt thoáng, Ngã Tư Sở, DT 40m², giá chỉ 3,2 tỷ LH 0978370468
3.2 tỷ40 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Thuỳ Dương
3Bán nhà đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm nhà lô góc DTSD 42m², giá chỉ 5,35 tỷ
5.4 tỷ42 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Mai Lan
2Bán nhanh hà ngõ 71 phố Hoàng Văn Thái, quận Thanh Xuân khu Vip DT 45m², giá 6,3 tỷ
Thỏa thuận45 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Hùng
3Siêu phẩm nhà mới đón tết đường 19-5, quận Hà Đông, giá chỉ 4,8 tỷ
4.8 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Thành Công
2Bán nhà ngõ 1 Tô Vĩnh Diện, Thanh Xuân, an sinh cực đỉnh, ngõ sáng rực rỡ, DT 75m², giá 6,385 tỷ
6.4 tỷ75 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Bình Minh
3Bán nhà Kim Giang, chủ nhà công chức, diện tích 50m² giá chỉ hơn 5 tỷ
Thỏa thuận50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn
5Bán nhà phố Khuyến Lương DT 50m² x 5 tầng, MT 4m, khu ô tô đỗ cửa có SHR, giá chỉ 2,5 tỷ
2.5 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Xuân Bảo
1Bán nhà 5 tầng tại Ngọc Trục, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, DT 30m², giá 2,95 tỷ
3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Lộc
3Bán nhà phố Phùng Chí Kiên, ngõ thoáng sáng, DT 64m² x 5 tầng, giá bán 12,2 tỷ
12.2 tỷ64 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPham Dung
9Bán gấp nhà giá rẻ tại Nam Đồng, DT 140m², giá 8,2 tỷ có thương lượng
8.2 tỷ140 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBùi Lượng
3Bán nhà riêng đường Thuỵ Khuê, ngoảnh mặt thấy Hồ Tây, giá 5,4 tỷ
5.4 triệu36 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiHạnh 89 thổ cư
1Bán nhà trung tâm Thanh Xuân DT 55m², khu dân trí tốt nhiều tiện ích, 5 phút ra VĐ 3 và Ngã Tư Sở
6.6 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Tiến Thắng
Bán nhà 4 tầng dưới 2 tỷ phố Hàng Cháo khu dân cư đông đúc
1.7 tỷ50 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThoa Kim
4Chính chủ cần bán căn nhà số 38, Ngõ 73 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.
9.5 tỷ47 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Duy Cường
7Bán nhà Cầu Giấy ngõ thông dân cư đông, ô tô tránh, kinh doanh văn phòng
7 tỷ31 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Nam Thắng
4Nhà mới ở ngay sổ vuông trung tâm, ngõ nông khu an ninh chỉ với 3,7 tỷ đồng
3.7 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐặng Trung Kiên
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
