5
Bán nhà ngõ Gốc Đề diện tích 41m2 5 tầng giá 3.7 tỷ sổ sẵn
3.7 tỷ41 m²3 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Vũ Thuật
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.753 tin rao
Giao thoa 3 Quận Hoàn Kiếm, Ba Đình Tây Hồ, đi lại thuận tiện nhà đẹp đón tết
6 tỷ60 m²Quận Ba Đình, Hà NộiThúy Điệp
3Bán nhà Quang Lãm ngõ rộng mênh mông lô góc siêu dt 42m2, giá 2,8 tỷ
2.6 tỷ42 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Bùi van Toàn
3Bán nhà phố Xốm Hà Đông, gần đại học Đại Nam, gần chợ xóm dt 42m, dt 3,5 tỷ
3.5 tỷ42 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBùi van Toàn
3Bán nhà Văn La Hà Đông tiện ích khu đô thị Văn Phú, gần chợ Văn La dt 50m, 4,5 tỷ
4.5 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBùi van Toàn
3Bán nhà Quang Trung Hà Đông, gần ga tàu điện Cát Linh ngõ ô tô tránh dt 40m2, giá 4.x tỷ
4.2 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBùi van Toàn
3Bán nhà Phan Đình Giót, ngõ thoáng sáng, tiện ích khu đô thị Ngô Thì Nhậm, dt 40m2, giá 3.5 tỷ
4 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBùi van Toàn
4Bán nhà tại phường Trương Định, Hai Bà Trưng, diện tích 50m2, giá 5.8 tỷ
5.8 tỷ50 m²8 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn Dương
4Bán nhà tại Đường Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội diện tích 35m2 giá 2.85 Tỷ
2.9 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Dương
3Gia chủ chuyển nhà cần bán nhà Ngõ đẹp Nguyễn Trãi, giá 2.9 tỷ
3 tỷ30 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thanh Tài
1Bán nhà Vương Thừa Vũ nội thất lung linh, 6 Tầng, chỉ 5 tỷ, nội thất đẹp ở ngay.
5 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHải Yến
1Bán nhà khu phân lô Trường Chinh siêu đẹp, 5 Tầng, chỉ 4.5 tỷ, nội thất đẹp ở ngay.
4.5 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHải Yến
1Bán nhà Trương Định nội thất lung linh, mặt tiền 5m. Giá 4tỷ, ngõ ba gác, nhà đẹp ở luôn
4 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiHải Yến
1Chính chủ cần bán gấp nhà Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, liên hệ 0972383601
5.3 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHải Yến
6Bán nhà Ngọc Thụy, DT 34m² x 5 tầng, ngõ ô tô tải đỗ, giá 3,25 tỷ đồng
3.3 tỷ34 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Quang Hưng
3Hiếm, Cực hiếm, ngay Lê Trọng Tấn, kinh doanh, công ten ne tránh, 30m2, 3 tầng chỉ 3,2 tỷ
3.2 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà Nộinguyễn phụ hưngBán nhà đẹp nguyên căn tặng đầy đủ nội thất gần hồ Tây
4.2 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiThúy ĐiệpNhà đẹp không tì vết sổ hoa hậu, ngõ thông ô tô tránh, vào nhà sân vườn
7 tỷ60 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiThúy Điệp
6Bán nhà Tây Mỗ giá 4.6 tỷ gần ô tô xem là chố sổ vuông đẹp
4.6 tỷ53.1 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDACTHUC
1Bán nhà đẹp Ba Đinh đón tết ô tô tránh cách nhà 30m, sổ đỏ đẹp
3 tỷ40 m²Quận Ba Đình, Hà NộiThúy Điệp
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
